“书香花苑”房地产开发立项可行性研究报告.doc

目 录 总论……………………………………………………………1 项目建设条件…………………………………………………2 项目内容及成本估算…………………………………………6 项目的市场分析………………………………………………8 项目的SWTO分析…………………………………………18 项目的利润估算及资金筹措………………………………19 项目实施的经济效益分析…………………………………23 项目实施的敏感性分析……………………………………25 项目实施后的社会、环境效益分析………………………27 结论…………………………………………………………28 附表………………………………………………………29  总论 南康市位于江西省南部，因“地接岭南，人安物阜”而得名。国土总面积1800平方公里，辖19个乡镇，2个街道办事处，总人口近80万人。城区面积达14平方公里，城市人口13万。公元280年（晋太康元年）置县，1995年3月经国务院批准撤县设市。 2005年以来，南康大力实施“对接长珠闽，融入主城区”发展战略，把南康作为赣州主城区一个特色功能区来规划建设，致力打造赣州“1小时都市经济圈”的强势区域，加快进入赣州主城区的步伐。运用经营城市理念，高起点、高标准、大手笔推进城市开发建设，城市面貌日新月异，被命名为赣州市卫生城、省级园林城市和省级文明城市。 面对南康城市发展的大好形势