第五章第一节 工程量清单概述.pptVIP

第一节　　工程量清单概述 建设工程量清单计价规范GB50500-2003 （掌握） 一、工程量清单的概念 二、工程量清单的作用 三、工程量清单的内容 四、工程量清单的编制 工程量清单计价规范 批准单位： 中华人民共和国建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 颁发日期：2003-2-17 正式实施日期：2003-7-1 A.1 土(石)方工程 A.2 桩与地基基础工程 A.3 砌筑工程 A.4 混凝土及钢筋凝土工程 A.5 厂库房大门,特种门,木结构 工程 A.6 金属结构工程 A.7 屋面及防水工程 A8 防腐,隔热,保温工程 B.1 楼地面工程 B.2 墙,柱面工程 B.3 天棚工程 B.4 门窗工程 B.5 油漆,涂料,裱糊工程 B.6 其他工程 附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则 C.1 机械设备安装工程 C.2 电气设备安装工程 C.3 热力设备安装工程 C.4 炉窖砌筑工程 C.5 静置设备与工艺金属 结构制作安装工程 C.6 工业管道工程 C.7 消防工程 C.8 给排水,采暖,燃气工程 C.9 通风空调工程 C.10自动化控制仪表安装 工程 C.11 通信设备及线路工程 C.12 建筑智能化系统设备 安装工程 C.13 长距离输送管道工程 D.1 土石方工程 D.2 道路工程 D.3 桥涵护岸工程 D.4 隧道工程 D.5 市政管网工程 D.6 地铁工程 D.7 钢筋工程 D.8 拆除工程 E.1 绿化工程 E.2 园林,园桥,假山工程 E.3 园林景观工程 2.0.3 综合单价 完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料 费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 2.0.4 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 12345 一个“实物工程量” 二个“取费费率”：“管理费”和“利润” 三种清单，“分部分项工程量清单”、“措施项目清单”、“其他项目清单” 四个统一：统一编码、统一项目名称、统一单位、统一工程量规则 五个附录 一个“实物工程量” 1.每个“实物工程量”对应的是一个工程中经过合并同类项后的唯一的清单项目，也就是说，它在清单中不会重复出现。 2.各投标企业在进行清单报价时，都面对统一的“实物工程量”进行报价，体现了清单报价的公开性、公平性、公正性。 3.各投标企业在对“实物工程量”进行报价时，应按企业的施工方案，及实际施工过程中每道工序要完成的施工工程量进行组价，将组成的综合合价除以“实物工程量”得出综合单价。这个组价的过程就是按实际施工工序，选套估价表，按企业的实际消耗量调整定额的社会平均消耗量，还要调整人工、机械、材料的价格，经过取费得出每m2（m3）的综合单价。每一个清单项目的综合单价，都与该企业的技术装备、人员组织及材料的市场采购能力相关，所以精心地组织每个清单项目的“合理的最低价”来进行投标报价是清单报价竞争性的充分体现。 4.与“实物工程量”相对应的就是“非实物工程量”的计价，在《计价规范》中的“非实物工厂”的计价列入“措施项目”。 实行工程量清单计价的目的、意义 1. 是工程造价深化改革的产物 2. 是规范建设市场秩序,适应社会主义市场经济发展的需要 3. 为促进市场有序竞争和企业健康发展的需要 4. 是有利于我国工程造价管理政府职能的转变 5. 是适应我国加入世界贸易组织(WTO),融入世 界大市场的需要 工程量清单的作用 A、工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据， b、支付工程进度款和竣工结算时调整工程量的依据。 C、供建设各方计价时使用，为投标时提供一个公开、公平、公正的竞争的环境， d、是评标、询标的基础， e、为竣工时调整工程量、办理工程结算及工程索赔提供重要依据。 1A425021 工程量清单计价实例 【案例1A42502l】 (1)背景 1)某公寓楼工程的分部分项工程量清单(节录)，见表1A425021—1 第一章土石方工程 第二章地基与桩基础工程 2)措施项目清单(略)。 3)其他项目清单(略)。 (2)问题 计算该工程的标底价。 (3)分析与解答 1)单位工程费见表lA425021—2。 单位工程费汇总表lA425021—2 2)分部分项工程量清单计价表(节录)见表1A425021—3。 工程名称：某公寓楼 第一章土石方工