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探讨工程量清单下招标常见问题 与工作模式 2006-2-15 黄 石 3604166 徐云飞 第一环节:深入清单 招标部分:清单 什么是工程量清单？ 工程量清单相关知识简介1 计价规范包括计价规范正文和附录两大部分。 二者具有同等的效力。 工程量清单相关知识简介2 计价规范正文： 工程量清单相关知识简介3 计价规范附录： 工程量清单相关知识简介4 工程量清单相关知识简介10 工程量清单相关知识简介11 工程量清单相关知识简介12 工程量清单相关知识简介13 计价规范内容“3.2分部分项工程清单” 工程量清单相关知识简介14 工程量清单相关知识简介15 工程量清单相关知识简介16 措施项目的内容1 措施项目的内容2 2.文明施工 2.1 现场设施费：现场标识牌、场容场貌管理、现场围档、道路和场地硬化、现场人员胸卡、临街建筑物遮挡等费用； 2.2 文明措施费：厕所清掏、交通秩序维护、封港封路、作业面工完场清以及遵守国家法律和操作规程所发生的费用； 2.3 其他文明措施费。 措施项目的内容3 投标部分:清单计价 什么叫工程量清单计价？ 工程量清单计价相关知识简介1 招标投标实行工程量清单计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程竣工结算等活动。 工程量清单计价相关知识简介2 为了避免或减少经济纠纷，合理确定工程造价，本规范规定，工程量清单计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。其内涵： （1）包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金； （2）包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用； （3）包括完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外）； （4）工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用； （5）考虑风险因素而增加的费用。 工程量清单计价相关知识简介3 为了简化计价程序，实现与国际接轨，工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价计价是有别于现行定额工料单价计价的另一种单价计价方式，他应包括完成规定计量单位的合格产品所需的全部费用，考虑我国的现实情况，综合单价包括除规费，税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单，其他项目清单等。 工程量清单计价相关知识简介4 工程造价应在政府宏观调控下，由市场竞争形成。在这一原则指导下，投标人的报价应在满足招标文件要求的前提下实行人工、材料、机械消耗量自定，价格费用自选，全面竞争，自主报价的方式。 为了合理减少工程承包人的风险，并遵照谁引起的风险，谁承担责任的原则，本规范对工程量的变更及其综合单价的确定作了规定。 与招投标过程相关的清单知识 工程量清单下的标底 工程量清单计价下变更索赔 工程量清单相关知识简介 “招标投标法”规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底，标底的“参考”作用，决定了标底的编制要有一定的强制性。这种强制性主要体现在标底的编制应按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行。 政府消耗量定额是编制招标人编制标底的依据，但不是唯一。七部委30号令规定，招标人可以编制标底，参照相关的工程定额，工程实际和市场价格进行编制。 工程量清单相关知识简介 4.0.9 合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外 应按照下列办法确定： 1、工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。 2、由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 4.0.10 由于工程量的变更，且实际发生了除4.0.9条规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。 重点小结 数字记忆法 重点回忆 清单计价规范的内容 一部规范 规范已于2003年2月17日经建设部第119号公告批准颁布，于2003年7月1日实施。用以规范国内建筑市场计价行为。 为了增强工程量清单计价办法的权威性和强制性，经有关专家建议改为《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2003。 清单计价规范的内容 两大部分 正文与附录： 正文共五章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式等内容 附录包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的工程量清单项目