清单规范与解释.docVIP

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第一节 《建设工程工程量清单计价规范》内容 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)主要包括:总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格和附录等内容。 批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准,编号为GB50500—2008,自2008年12月1日起实施。其中,第1.0.3、3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1条为强制性 条文,必须严格执行。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003同时废止。 二○○八年七月九日 总则:本规范总则共8条,其中强制性条文1条。1.0.1 为规范工程造价计价行为,统一建 设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动 1.建设工程包括:建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程。 2.建设工程工程量清单计价活动包括:工程量清单编制、工程量清单招标控制价编制、 工程量清单投标报价编制、工程合同价款的约定、竣工结算的办理以及工程施工过程中工程计量与工程价款的支付、索赔与现场签证、工程价款的调整和工程计价争议处理等活动 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。该条为强制性条文,国有资金投资的工程建设项 目包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程建设项目。 1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价 1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。在工程造价计价活动中,有关工程造价的工作,均应由具有相应资格的工程造价专业人员承担。注册造价工程师、造价员应当在本人承担的工程造价成果文件上签字并盖章,并承担相应的岗位责任。 1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 1.0.7 本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。1.附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物 工程。2.附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。3.附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。4.附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。5.附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。6.附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则,适用于矿山工程。 1.0.8 建设工程工程量清单计价活动,除应遵守本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 二、术语 【概述】术语是对本规范特有术语给予的定义,尽可能避免本规范贯彻实施过程中由于 不同理解造成的争议。术语共计23条。 2.0.1 工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。它是建设工程实行清单计价的专用名词,反映工程量的特定内容,与建设阶段无关,在不同阶段,又可分别称为“招标工程量清单”、结算工程量清单”等。 2.0.2 项目编码 分部分项工程量清单项目名称的数字标识 2.0.3 项目特征 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.4 综合单价 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全包括的综合单价,而是狭义的,规费和税金等不可竞争的费用并不包括在内。国际上的综合单价,一般是指全包括的综合单价,在我国目前建筑市场存在过度竞争的情况下,本规范规定保障税金和规费等为不可竞争的费用的做法很有必要。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。是相对于工程实体的分部分项工程项目而言,对实际施工中为完成实体工程项目所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的总称。 2.0.6 暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素

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