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拆迁协议书 　　1、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。 　　2、为体现协议当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。 　　3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 　　4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除；对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。 　　5、本协议条款由晋江市土地管理部门负责解释。 征地拆迁补偿协议书 　　立协议双方： 　　甲 方：晋江市土地储备中心 　　委托代理人： ，联系电话： 。 　　乙 方： 　　法定代表人： 电话 ；联系地址： 。 　　委托代理人： 电话 ；联系地址： 。 　　经福建省人民政府批准，因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》)，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议： 　　第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 　　根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下： 　　(一)房屋坐落： 。 　　(二)房屋产权属 所有(共有)。 　　(三)房屋用途：【住宅】【店面】【工业用房】。 　　(四)房屋的总楼层数 层(房屋所在的楼层数为第 层) 　　(五)房屋的附属物情况：(详见附件一)。 　　(六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给 。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权： 　　(七)其他：第二条房屋搬迁补偿安置方式：乙方自愿选择以下第 种补偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。 　　乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房；双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 　　根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择 平方米的住宅作产权调换， 平方米的店面作产权调换， 平方米的工业用房作产权调换 (异地安置)。 　　第三条 协议双方协商同意选择下列第 种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额： 　　第一种：经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下： 　　(一)住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二) 　　l、合法建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。 　　2、违法、违章部分，其中： 　　(1)手续不完整部分建筑面积 平方米，补偿金额小计 元； 　　(2)无手续部分建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。 　　3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积 亩( 平方米)，补偿金额小计 元。 　　以上1、2、3三项合计补偿金额 元。 　　(二)店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》(附件二) 　　1、合法建筑面积 平方米，补偿金额小计 元； 　　2、违章建筑面积 平方米，补偿金额小计 元； 　　以上1、2两项合计补偿金额 元。 　　(三)工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二)： 　　1、经批准合法使用的土地面积 ( 平方米)，扣除未缴纳土地规费 元后，补偿金额小计 元。 　　2、未经批准的土地面积 亩 ( 平方米)，补偿金额小计 元。 　　3、合法建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。 　　4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。 　　5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。 　　6、超层高部分的建筑面积 平方米，补偿金额小