安西路结构改建工程施组.docVIP

愚园路1265~1269号 装修工程 施 工 组 织 设 计 上海城建建设实业（集团）有限公司 编制日期: 二〇一〇年十月 编制说明及依据 编制说明 本施工组织设计的编制范围为：项目部进驻施工现场的前期准备工作、结构改建及加固、工程、部分拆除工程、装修等分部分项工程施工方案、施工方法、施工技术措施及保证工程工期、质量、安全、文明的各项措施；编制的目的是用来指导工程施工的全过程，根据现场具体的施工条件、特点和现场实际情况进行统筹兼顾，为工程施工提供较为完整的纲领性文件，开工后我们以本组织设计为纲要并在此基础上进行深化，使本施工组织设计具有技术先进性，安排合理性、经济实用性和操作简易性的特点，用以指导工程施工与管理。 1、拟定工程施工方案，确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施。 2、合理安排施工进度，特别是结构改建工程进度计划的具体形象部位和时间。 3、明确劳动力、机具、材料、构件及各种半成品的供应计划。 4、对运输道路、场地利用，水电能源等现场设施的布置，以便预计施工中的各种需要及其变化，做好事前准备。 5、对现场拆除墙体、楼板、以及原混凝土结构等所产生的建筑垃圾外运。 6、建立完善的工程质量保证体系和确保工期的技术措施。 本组织设计的编制是针对本工程的具体特点和环境因素，结合我公司多年来在类似工程施工过程中所积累的实践经验，本着以技术先进、优质、高速、安全、文明的施工组织为指导思想，从而编制成本工程的施工组织设计。 编制依据 1、上海市房屋建筑设计院有限公司提供的全套改建施工图纸； 2、由建设单位提供的原建筑物结构现场勘察报告和原基础现场探井勘察报告； 3、现场实地踏勘获得的第一手资料； 4、国家及上海市现行施工规范及验收规范； 5、国家及上海市现行安全生产、文明施工的规定； 6、本公司ISO 9001质量手册、程序文件、工程管理条例等有关文件； 7、本公司自有的项目队伍素质和技术管理能力； 8、本公司现有机械设备状况和调度能力。 工程概况及施工特点分析 工程概述 工程名称：愚园路1265~1269号大修工程 工程地点：上海市、长宁区、愚园路、安西路路口 建设单位：上海弘基企业（集团）顾问有限公司 设计单位：上海市房屋建筑设计院有限公司 监理单位： 施工单位：上海城建建设实业（集团）有限公司 建筑占地面积：418.74 m2 总建筑面积：1790 m2 建筑概况 施工现场条件 本工程位于长宁区、愚园路、安西路路口；建筑物东侧、北侧是安西路和愚园路人行道、南侧为弄堂、西侧紧邻其他建筑，建筑物周围无施工作业场地和材料堆放场地。 原建筑物占地418.74m2，三层带阁楼砖混结构建筑，该建筑物几经修改和扩建，楼层标高局部错层，高差1.2m，楼板有现浇板、YKB预制板、木楼板等。原建筑墙体为砖墙、混合砂浆砌筑，屋面为斜坡瓦屋面，局部有老虎窗和平屋面。建筑物内现有楼梯四跑，根据改建设计施工图，原建筑物除外墙保留外，其他内隔墙全数拆除，楼层楼板除保留原二层结构现浇楼板和局部YKB预制板外，其他错层现浇板、木楼板等均需拆除。 施工特点分析 1、本工程结构改建无施工场地，整个工程改建内容多而烦杂，具体分项涉及：原基础加固、上部砖混结构改建成框架结构、原结构需作临时支撑体系，拆除原墙体和楼板、屋面等、外立面改建、内部装修、屋面工程等。 2、本公司以建立起与上海弘基商业管理有限公司的良好合作伙伴关系有着重要的影响。故需合理安排施工工期，确保工程质量，搞好与业主的各种协调关系，做到优质高效、安全文明、按期施工。 3、时间就是金钱，时间就是效益，工程早一天完工，就能早一天为业主提供服务，因此，在确保工程质量的前提下，合理按排好施工顺序，加快施工进度，尽力缩短工期是本工程的必要施工手段。 4、本工程自定质量目标：合格率100%，竣工验收一次性合格。 5、本工程的现场安全、文明施工尤其重要，施工过程中，应加强管理，确保过道行人的绝对安全，以及周边环境整洁，不损坏绿化，做到安全、文明施工。 施工总体目标 指导思想 “以质量创品牌，以诚信树信誉，以服务赢顾客，以创新求发展”是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们城建建设人的第一使命。 工程质量目标 工程质量是企业的生命，本公司始终坚持走质量兴业之路，并在近几年的工程质量上取得了丰硕的成果，对创优质工程已积累了一定的经验，我们非常重视本工程的施工，决定本工程的质量目标为一次验收合格100%。 安全管理和环境保护目标 本项目部将严格遵照国家和上海市的安全生产法律、法规及本公司认证并审核通过的ISO 14000环境保证体系，充分发挥总承包管理作用。本工程的环境安全管理目标是“五零事故”，即：死亡事故为零、可记录事故为零、环境事故为零、火灾事故为零、车辆事故为零。 职业健康安全目标 本项目部以“