珍稀苗木繁育示范基地建设项目立项投资建设项目可研报告.docVIP

珍稀苗木繁育示范基地 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 4 一、项目提要 4 第二章 项目背景及及必要性 6 一、项目建设背景 6 二、项目建设的必要性及目的意义 7 第三章 建设条件 11 一、项目区概况 11 二、项目实施的有利条件 12 第四章 市场分析与销售方案 15 一、市场分析 15 第五章 项目建设方案 17 一、建设规模和选址 17 二、苗木基地规划和布局 18 三、生产技术方案及工艺流程 20 四、项目具体建设内容 20 五、项目实施进度安排。 22 第六章 投资估算与资金筹措 24 一、投资估算依据 24 二、项目建设投资估算 24 三、资金来源与筹措 28 四、项目效益分析 29 第七章 财务评价 31 一、总成本费用估算 31 二、销售收入、销售税金及附加值 32 三、财务盈利能力分析 32 四、清偿能力分析 33 五、不确定性分析 34 六、项目建设保障措施 36 第八章 项目组织与管理 37 一、企业组织 37 第九章 可行性研究结论与建议 40 一、可行性研究结论 40 二、问题与建议 40 第一章 总 论 一、项目提要 1、项目名称：辽宁XX园林科技有限公司珍稀苗木繁育示范基地 2、建设性质：新建 3、项目单位：辽宁XX园林科技有限公司（筹） 4、项目负责人：XX 5、建设地点：抚顺市XXXX 6、项目建设规模：建设优质珍稀苗木（主要为适生彩色园艺绿化树）繁育示范基地100亩。 7、建设期限：2年。第一年完成整地、播种、育苗和部分苗木栽植工作；第二年完成基础设施建设、苗木移栽、嫁接、培育等工作。 8、投资规模及资金构成：项目总投资562.1万元，其中：用于固定资产投资97.1万元（含基地建设72.4万元、水利设施及配套投资24.7万元），营林投资225万元，流动资金240万元（含公司运营及管理80万元，市场营销90万元，技术发展资金70万元）。 7、资金筹措：企业自筹300万元，申请国家政策资金165万元，银行贷款97万元。 8、主要技术经济指标：项目建成后，年产珍稀种苗14万棵，珍稀成苗2.4万棵，年产值1140万元，年利润200万元、利税260万元； 9、项目辐射范围及带动能力：项目建成后，将辐射带动周边县乡珍稀苗木生产2000-3000亩辐射区域，带动农户1000户，每年可增加项目区人均纯收入1800元，直接增加就业人数150人。 第二章 项目背景及及必要性 一、项目建设背景 随着我国人民物质文化生活水平的提高和城市化进程不断加快，城市绿化、美化、改善生态环境越来越受到人们的关注，国土绿化已成为一项基本国策。近年来全国都在加快推进园林、道路绿化工程，各城市实施“森林城市”建设，促进了绿化苗木产业的迅猛发展。园艺绿化的高效益也吸引了众多的企业、人才、资金进入这个行业，加剧了竞争的激烈程度。常规苗木、花卉已基本饱和，要想有所发展，必须别辟蹊径，走出自己的独特之路。 随着社会的发展，人们对生活的要求从“绿起来”过渡到“美起来”，在园林绿化中追求富有内涵的多层次景观，国内园林绿化市场也从单纯的“绿化”，迅速转向“彩化、美化、香化、净化”。但是，传统的绿化树种普遍存在品种单一，色彩单一等特点，无法满足这种要求。在这种情况下，“彩色树”以其独特的表现，成为绿化苗木中异军突起的亮点，受到广泛关注。 彩色树木主要是指以树木各部位色彩（非绿色）作为观赏特性的树木。通常包括观叶、观花、观果、观枝等几种。其中主要是以观叶的树木为主，又称为彩叶树木。观花树木主要以开花作为主要观赏特性。 从上个世纪90年代初，在我国南方的许多大中型城市绿化工程中，彩色树种就一直占据重要的地位，市场强劲的需求。经过近十年的引种、扩繁，逐渐走出苗圃，实现了商品化，也为种植大户带来了丰厚的利润。 二、项目建设的必要性及目的意义 1、城市化进程加快，城市建设对园林苗木需求加大。我国将加快城市森林建设步伐，到2010年全国70%的城市林木覆盖率要达到30%。为建设“蓝天碧水、青山绿地”的生态城市，各城市纷纷投入大笔资金，进行城市的绿化、美化工作。除公共绿地稳步增长外，各地居住区、单位、防护绿地和生态绿化也快速发展。因此，花卉苗木的需求量将持续增长。 2、绿化变“彩化”，市场需求大。 由于目前的绿化建设已经从单纯的建绿，升级为彩化、美化城市，新的景观工程和设计都需要彩色树种，旧的绿地改造也需要彩色树种。可以预见的是彩色树在城市中的比例会逐步提高，并有望达到15-20％的比例，如不计旧有的绿地升级改造，仅按照每年新增绿地的面积计算(2003-2010年间，全国平均每年城市公共绿地面积还要增加2万多公顷)，彩色苗木的需求量就会达到4000公顷，前景十分广阔。 3、目前彩色苗木市场供不应求。目前，彩色苗木在市场中的容