东方物流中心布局方案设计1.doc

东方物流中心方案设计 一、设计名称 题目：东方物流中心方案设计 任务：从第三方物流企业开展物流业务角度进行规划设计 二、设计的目的与性质 目的：为可行性研究提供整体运作方案。 性质：物流系统组织设计 三、基本要求 1、要有物流中心整体的布局、流程和设计说明。 2、要有内部主要设施（如主要仓库）的内部布局、流程和设计说明。 3、要有物流设备的配备和说明。 4、要有人员的配备和岗位说明。 5、要有简单的运营绩效分析。 四、设计用基本资料 东方物流中心发展战略 ⒈发展战略目标 依托西安东方物流中心在交通运输、城市功能和区位优势，合理构筑现代物流基础设施平台，大力引进和采用先进的物流组织、技术和管理经验，培育发展有强大竞争力的物流产业群，把物流发展作为提升区域经济发展重要的竞争能力，支持客户企业供应链管理，支持周边区域经济发展。 ⒉物流中心建设规划方案说明 ⑴以下（ ）中数字仅为参考值，可以自行决定； ⑵以下项目功能可以自行选择，但需要解释； ⑶主要从物流作业流程科学合理方面考虑，投资估计合理就可以。 ⑷经营主体为第三方物流企业。 ⒊拟建主要项目或实现功能 根据西安东方物流中心选址特点，其物流中心设施建设规划初步拟两期工程方案。建设物流作业基础设施，整块区域实现供水、排水、供电、供气、通讯、交通，预留计算机网络通道，实现建筑物局域网沟通，整个区域建筑实现智能化的基本要求，物流中心建成了具有地下水电、通讯网络配套设施齐全的钢筋混凝土硬化场地( ) 平方米。 ⑴货运配载城：预计占地(40000)平方米，融全国东西南北中货运、物流信息、组货、流通加工、运输配送网络为一体的大型货运配载城。 在城中吸引全国各地等几十家物流企业、货运企业、专业运输企业等设点进驻，形成联结全国主枢纽城市、大中城市，进出西安、陕西主干线线路上的货物配载、货物跟踪、车辆监控等增值服务。 ⑵大型停车场：占地(30000)平方米的大型停车场，用于停放中转运输车辆、待货车辆、待作业车辆。 ⑶快运货物中转库：占地(5000)平方米的快运中转仓库，主要用于来往全国主要城市以干线快运货物为主的保管、中转、换装等作业。货物性质为临时储存、服务于中转、换装。 ⑷大型物流仓库：占地(5400)平方米，主要用于仓储、流通加工作业。 ⑸集装箱堆场：集装箱多层存储、掏拼箱、分发换装场和散货堆存场共(12000)平方米。（可暂时不考虑） ⑹中心综合主楼：共(3000)平方米。 ⑺主楼设综合营业厅、综合办公厅。（以下功能可以简化） 综合营业厅：进驻的企业、参营企业设点，提供竞争环境，需要办理的配载交易手续在综合营业厅一次办理完毕。营业厅发布货运市场动态、货运经济信息等，提供计算机信息网络服务。 综合办公厅：进驻有关机构，提供包括公安、运管、交管、工商、财务、税务、法律咨询、业务咨询等服务，根据实际需要咨询服务的项目可以在综合办公厅一次咨询完毕。 公司办公区：进驻企业内部办公场地，按主管、副主管以及集体办公区设置。一个大公司可租一层或多层。 会议厅：设大型会议厅一个，用于国际、国内大型物流交流会议、业务培训，会议厅内设计算机投影设施，提高会议档次。 不同档次小型会议室若干。用于进驻公司开会租用，配备先进会议设备。 洽谈室：用合同洽谈、谈判，供进驻公司租用。 公寓、宾馆区、餐厅。 图1规划参考地形图 第 1 页 共 4 页