提取办事指南.docVIP

提取办事指南---提取资料．时限．额度 一、职工提取住房公积金时，须提供以下基本资料: 1、身份证原件及复印件； 2、单位审核盖章的《住房公积金提取申请审批表》； 3、申请职工住房公积金卡或银行存折（银行卡）原件及复印件； 4、以配偶名义购买、建造、翻建、大修、租住自住房和偿还自住房按揭贷款本息的，须提供证明其夫妻关系的结婚证（户口簿）原件及复印件； 5、以直系亲属名义购买自住房的，须提供证明其直系亲属关系的户口簿原件及复印件； 6、职工住房公积金提取手续原则上应由本人办理；委托他人提取的，受委托人还须提供身份证和在管理部签订或经公证部门公证的合法委托书的原件及复印件；职工死亡、被宣告死亡办理提取时，配偶、全部继承人（受遗赠人）应同时到场，有多名继承人（受遗赠人）委托他人代办提取的，应分别出具中心认可的合法委托书； 7、申请职工姓名、身份证号码登记错误的，要首先办理个人信息变更登记，变更登记需提供单位开具的证明和职工身份证； 二、职工除提供以上规定的基本资料外，应根据不同情况，提供下列资料的原件及复印件并符合规定的提取时限和提取总额度： 1、购买自住房 1.1 购买房地产开发公司开发的商品房、经济适用房的 申请提取的资料：经房产部门备案的购房合同、购房款发票（或不低于30%的首期付款凭证）； 申请提取的时限及额度：限取1次，自合同签订和交款收据出具之日起1年内提取；同一套房屋提取总额不得超过购买自住房的总价款，提取金额至千元位。 1.2 原房屋拆迁，按规定购买安置住房的 申请提取的资料：属地拆迁管理部门批准的项目拆迁补偿安置协议、费用支付凭证； 申请提取的时限及额度：限取1次，自拆迁补偿安置协议签定之日起3年内提取；同一套房屋提取总额不得超过实际缴款总金额，提取金额至千元位。 1.3 单位组织团购的 申请提取的资料：国有土地使用证、建设工程规划用地许可证、规划建设许可证、施工许可证、预售许可证、团购协议、购房职工清册和购房款发票（或不低于30%的首期付款凭证），原则上要求单位统一办理； 申请提取的时限及额度：限取1次，团购协议签订和交款收据出具之日起1年内提取；同一套房屋提取总额不得超过购买自住房的总价款，提取金额至千元位。 1.4 购买二手房、拍卖房的； 申请提取的资料：二手房、拍卖房买卖交易合同（协议或拍卖成交确认书）、契税完税证、房屋所有权证； 申请提取的时限及额度：限取1次，自购房契税完税证出具之日起1年内提取；同一套房屋提取总额不得超过购买自住房的契税完税证所核定的总价款，提取金额至千元位。 2、建造、翻建、大修自住房 2.1 建造、翻建自住房的； 申请提取的资料：（1）城市内建造（含私房联建）、翻建自住房的，应提供建设工程规划用地许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、施工许可证、房屋所有权证（翻建提供）、工程合同（或联建房协议）、私房联建名单（私房联建提供）、费用支付凭证；（2）村镇建造、翻建自住房的，应提供村镇宅基地使用批复、工程合同、费用支付凭证； 申请提取的时限及额度：限取1次，自相关证件签发之日起3年内提取；同一套房屋提取总额不能超过建造、翻建自住房实际支付的总费用，提取金额至千元位。 2.2 大修自住房的； 申请提取的资料：房屋所有权证和房屋所在地县级以上房产部门出具的危房鉴定书、工程合同、费用支付凭证； 申请提取的时限及额度：限取1次，自危房鉴定书出具之日起1年内提取；同一套房屋提取总额不超过大修自住房实际支付的总费用，提取金额至千元位。 3、偿还自住房按揭贷款本息 职工夫妻双方一方工作或户籍所在地有住房贷款，至少有一方正常缴存、住房公积金账户余额合计超过2万元、按月正常偿还贷款本息6个月以上且无逾期的，可以在每年9月申请办理住房公积金“年对冲”业务，用于偿还上年度实际还款本息。职工有多笔住房贷款的，只能对冲其中一笔；如有住房公积金贷款的，应当优先偿还。 3.1 偿还本中心住房公积金贷款本息的 申请提取的资料：经房产部门备案的购房合同、收据及贷款所购房房产证、自筹资金全部提前还贷的，还须提供还清贷款的还款凭证； 申请提取的时限：（1）可提取本人及配偶住房公积金账户的余额用于部分提前还贷，每年提取1次；（2）可提取住房公积金用于全部提前还贷（自筹资金还清的，在贷款全部提前还款后6个月内提取）； 申请提取的额度：同一套房屋每次提取总额不得超过实际还贷本息额（不含罚息），提取金额至千元位。 3.2 偿还自住住房商业性按揭贷款或其他行政区域内住房公积金贷款本息的 （1）偿还年度还款本息额提取住房公积金的 申请提取的资料：首次提取时须提供经房产部门备案的购房合同、借款合同、抵押合同和贷款银行或住房公积金中心打印的贷款账户最近12个月内已还款流水明细（加盖银行业务章）、偿还住房贷款的