2012监理合同.doc

成都市枫茂置业有限公司 古城项目（一期工程） 合同编号： 监理合同 项目业主（全称）： 监理单位（全称）： 签订日期： 年 月 日 第一部分 建设工程委托监理合同 委托人： （以下简称“甲方” ） 监理人： （以下简称“乙方” ） 经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总 投 资： 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： （1）实施过程中双方共同签署的补充与修正文件； （2）本合同协议书； （3）中选通知书； （4）本合同专用条件； （5）本合同标准条件； （6）比选文件。 甲乙双方有关本项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准（当专用条件和标准条件不一致时，以专用条件为准），另有约定的除外。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 （1）负责协助甲方组织设计图纸会审、技术交底和工程例会。 （2）负责协助甲方审批承包人提交的施工组织设计（施工方案）并督促其实施。 （3）负责组织现场交桩定线工作，并书面提供原始基准点、导线点的坐标和基准标高的数据给承包人，同时办理正式的交桩手续。检查验收签字确认承包人的施工定线。 （4）负责协助甲方签认开工报告，下达开工令。负责签发返工令、停工令、复工令等监理指令。 （5）负责检查核对承包人的组织机构、管理人员、施工人啼、机械设备的到位情况，管理体系的建立和运转情况。发现偏离，有权要求承包人整改或者停止施工。 （6）负责检查施工技术措施、安全防护措施、文明施工措施，发现偏离和安全文明事故隐患，有权要求承包人整改或者停止施工。 （7）负责组织对进场建筑材料、建筑构配件、设备的抽样送检、复检工作，对其数量、规格、质量进行签字确认。发现偏离，有权拒绝进场或者停止施工。 （8）负责检查施工质量，对主要工程、关键工序、隐蔽工程进行全过程旁站，发现偏离和质量事故隐患，有权要求承包人整改或者停止施工。 （9）负责检查完工工程质量，参与计量，组织验收分项、分部工程。 （10）负责参与协商工程设计变更签证、工程量及费用增减经济签证、违约和索赔签证。 （11）负责审核承包人工程进度年度计划，审批月进度计划，检查工程进度计划的落实情况，发现偏离，有权要求承包人对机械、材料、人工等及时调整、整改或者停止施工。对工程实际峻工日期、工期提前或延误进行签字确认。 （12）负责签字确认工程付款凭证。 （13）负责检查承包人验收归档资料，在承包人竣工图和各种验收归档资料上签字确认。 （14）负责主持工程竣工预验收，并签署监理意见。 （15）负责参加由甲方组织的工程竣工验收，提出工程质量评估报告。 （16）编制监理工作月报、监理工作总结、质检运行报告、监理工作竣工资料和项目工程最终总结；负责工程缺陷责任期内的工程修复、检修、检验、实验及相关监理工作。 （17）负责督促审查承包人归整技术业务资料；建立技术经济档案，并将完整的原始施工技术资料移交甲方。 （18）负责保修阶段的监理工作内容：在规定的保修期限内，负责工程质量的鉴定，明确工程质量问题的责任，按规定督促维修。 五、合同价款： 。 六、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 七、本合同一式 份，具有同等法律效力，委托人 份，监理人 份。双方法定代表人或授权的代理人签署、盖章且委托人收到监理人提交的履约保证金后生效，具同等法律效力。 本合同自 年 月 日开始实施，至监理人所监理的工程缺