城乡总体规划 教学课件 作者 隗剑秋 主编 李杰胡开明 副主编 第四章(1) 城镇体系规划和城市总体规划.pptVIP

尚辅网 尚辅网 尚辅网 活动断裂带 推断断裂带 河流 基本情况为: 县城附近资源丰富，因开发矿藏的需要，拟新建一城市．同时旧城区在地震时遭到破坏，决定另迁新地址． 该县城附近地区属于半山区，四周低山环绕．地势西北高，东南低，地面基本平坦，属河流冲积的一级和二级阶地，两阶地间高差10--15米，中间冲沟发育，南部是矿山． 案例2：如何利用用地评价图？ 尚辅网 图：用地选择方案 案例2：如何利用用地评价图？ 尚辅网 一、用地分类、用地评价 4.城市建设用地平衡表 （1）规划人均单项建设用地指标 （2）规划建设用地结构 （3）城市建设用地平衡表 尚辅网 二、城市总体布局 1.城市总体布局的基本原则 城市总体布局是城市社会、经济、自然条件以及工程技术与建筑艺术的综合反映，在城市性质和规模确定之后，在城市用地适宜性评定的基础之上，根据城市自身的特点与要求，对城市各组成用地进行统一安排，合理布局，使其各得其所，并为今后的发展留有余地。 （1）城乡结合，统筹安排 示例：鄂州市城乡总体规划纲要 规划范围为鄂州市整个行政区划范围，总面积1593km2。 城市性质 ：鄂州是国家“两型社会”和城乡一体化示范城市，省级历史文化名城，华中地区生态旅游休闲胜地，绿色制造基地，区域创新高地，武汉城市圈区域性物流中心和交通枢纽。 发展目标：建设成为“两型社会”和城乡一体化示范城市，以科技创新和钢铁绿色制造为龙头，以现代服务业发展为重点，以循环经济和生态建设为纽带，以滨湖滨江优质环境景观塑造为特色，全面融入武汉城市圈，构建最具活力的宜居宜业组群式大城市。 城市职能： （1）发展冶金及钢铁深加工工业； （2）发展生物医药、精细化工、电子信息、新材料等高新技术产业；?? （3）发展新型建材、轻工机械、服装等轻型加工业； （4）发展区域性物流产业；（5）发展服务于武鄂黄的区域性房地产业； （6）建设区域性旅游、会议、培训、体育基地；（7）建设武汉城市圈绿色农产品生产、加工基地。 城乡发展战略： （1）区域统筹发展战略： 通江达海，沟通中部；主动对接，融入武汉；竞合共生，联手黄石。 （2）城乡统筹发展战略：整合市域，强化城市中心；组群拓展，培育专业新城；保育生态，优化南部片区。 （3）城镇化战略： 以新型工业化拉动新型城镇化，以组群式城市空间创造新的就业增长点，以制度创新推动农村人口城镇化。 （4）城乡产业发展战略： 农业现代化，发展高附加值的现代农业；工业集约化，建设创新力强的产业园区；服务多元化，打造覆盖城乡的服务网络。 （5）农村建设战略： 优化城乡空间结构，整合农村居民点，促进农村地区的集约化发展； 加快发展现代农业，促进农业生产向规模化、机械化、产业化、特色化方向发展；大力发展农村交通，完善乡村基础设施；提高农村服务设施水平，改善农村生活环境。 远景城乡空间结构规划 市域空间结构为“两区互动，城乡融合；一主三新，组群集聚；一带两轴，空间拓展”。（1）两区互动，城乡融合  北部发展区依靠长江航道和高速公路发展第二产业，建设功能完善的主城区和新城。南部生态区利用现有生态资源，打造环梁子湖生态发展区，重点发展第一、三产业。通过城乡交通一体化、城乡公共服务均等化等方式，推进北部发展区与南部生态区城乡空间融合。 （2）一主三新，组群集聚 落实一主三新城镇体系，形成主城区、葛华新城、红莲湖（梧桐湖）新城和花湖新城组群式空间结构，各新城依托自身优势条件和城乡生态保护要求集聚发展。 （3）一带两轴，空间拓展 沿江城镇发展带以“葛华新城—主城区—花湖新城”为核心，若干个城镇、产业节点为重点，构建沿长江的城镇、产业综合发展带。葛湖城镇发展轴由“葛华新城—红莲湖（梧桐湖）新城—长港—梁子—沼山—太和”构成，完善城镇综合服务功能。武黄高速发展轴以武黄高速为依托，重点发展沿线的城区和城镇产业。分别以“鄂州主城区、武汉高新区、黄石城区”为核心，沿轴带有序拓展，形成组群式空间格局。 远景产业空间结构规划  顺应“一带两轴”城乡空间结构，形成相对应的“一带一轴”的产业空间布局。 （1）沿江产业发展带： 通过多条通道的联接，形成西联东湖高新区、北湖化工区，东接黄石老工业基地的葛店开发区、华容创业园、三江港经济区、鄂州经济开发区、城东港口物流园区、花湖工贸园区“一线串六园”的沿江综合产业走廊。 （2）葛湖生态休闲产业发展轴： 结合市域西部南北向生态空间廊道，形成“红莲湖（梧桐湖）新城—环梁子湖”的西部南北向旅游休闲、高端居住、体育健身、教育科研和现代农业为主导的葛湖产业走廊。 远景交通空间结构规划 1、公路交通：规划空间结构为“三横二纵”高速公路、“一横