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1.目的
保持设备优良性能,保障辖区内气体灭火系统正常运行。
2.范围
适用于公司各物业服务中心气体灭火系统的保养维修。
3.方法和过程控制
3.1 每月应对气体灭火系统进行两次检查,检查内容及要求应符合下列规定:
3.1.1对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件进行外观检查。系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤,表面应无锈蚀,保护涂层应完好,铭牌应清晰,手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。
3.1.2卤代烷灭火剂贮存容器内的压力,不应小于设计贮存压力的90%。
3.1.3气动驱动装置的气动源的压力,不应小于设计压力的90%。
3.2每年应对气体灭火系统进行两次全面检查,检查内容和要求除按月检规定的检查外,尚应符合下列规定:
3.2.1防护区的开口情况、防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况,应符合设计规定。
3.2.2灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定,应无松动。
3.2.3高压软管应无变形、裂纹及老化;必要时,应对每根高压软管进行水压强度试验和气压严密性试验。
3.2.4各喷嘴孔口应无堵塞。
3.2.5对灭火剂贮存容器逐个进行称重检查,灭火剂净重不应小于设计量的95%。
3.2.6灭火剂的输送管道有损伤与堵塞现象,则应对其进行严密性试验和吹扫。
3.2.7对每个防护区进行一次模拟自动启动试验,如有不合格项目,则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
4.相关文件
GB50166-92 《气体灭火系统施工及验收规范》
BTLJ7.5.1-S01 《公共设备设施管理程序》
5.记录表格
BTLJ7.5.1-S01-F2 《设备/设施保养维修记录表》
深圳市保泰利佳物业管理有限公司 编号 BTLJ-7.5.1S01-10 名称 气体灭火系统保养维修作业指导书 版本 A/0 第1页共1页 编制 全仕钊 更改 审核 批准 生效期 2015年2月1日
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