工程招投标学习情境一.pptxVIP

工程招投标与合同管理李雯霞学习情境一 工程建设项目招投标概述学习任务建筑市场1工程承发包23工程招标投标概述学习任务一 建筑市场一、建筑市场的概念建筑市场是以建筑产品承发包交易活动为主要内容的市场，有狭义和广义之分；狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，有固定的交易场所；广义的建筑市场是工程建设生产和交易关系的总和。包括有形市场和无形市场。发包人承包人市场主体咨询服务机构建筑市场体系市场组织管理者建筑物有形建筑工程构筑物市场客体技术服务无形建筑产品场所服务学习任务一 建筑市场二、建筑市场体系学习任务一 建筑市场三、政府对建筑市场的管理范围和内容 制定建筑法律、法规 制定建筑规范与标准 对承包商、专业人员的资质管理 安全和质量管理 行业资料统计 公共工程管理 国际合作和开拓国际市场学习任务一 建筑市场四、建筑市场的主体和客体1.主体：参与建筑生产交易过程的各方。（1）业主；（2）承包商；（3）咨询服务机构业主也称为建设单位，只有在发包工程或组织工程建设时才成为市场主体，故又称发包人或招标人。项目法人责任制，又称业主责任制指由业主对项目建设全过程负责。学习任务一 建筑市场业主在项目建筑过程中的主要职能： 建设项目立项决策； 建设项目资金筹措和管理； 办理相关手续； 项目招标与合同管理； 施工质量管理； 竣工验收和试运营； 项目资料归档备案学习任务一 建筑市场承包商是指拥有一定