项目报建工作流程.docVIP

天易房地产开发有限责任公司 设计管理部项目报建工作流程 第一章报建总流程图 流程详述 一、招拍挂取得土地使用权 1、涉及部门 集团外部：土地储备中心 集团内部： 2、所需材料 竞标书 3、所需经费估算 二、申办项目立项，委托可研 1、涉及部门 集团外部： 发改委、设计院 2、所需材料 申请报告2份（红头文、章、文号）、 申请书一式三份（委托资质）； 项目建议书； 城市规划出具的城市规划意见；国土部门用地意见；环保部门环评意见；已批准的用地蓝线图1/500或1/2000拟批准规划用地红线图4张政府批准文件或发改委计划文件已批准修建性详细规划或总平面设计方案 （6套，带电子文档）交通影响评估及环境评估影响报告 1、涉及部门 集团外部： 建委 集团内部： 2、所需材料 申请书、机构代码证或工商执照已批准的修建性详细规划或总平面设计方案、建筑方案已批准的建筑报建图纸建筑面积复核报告《建设工程规划许可证申请表》土地权属证明交通影响评估及环境评估影响报告 1、涉及部门 集团外部： 招标代理 集团内部： 2、所需材料 标书 3、所需经费估算 十一、申办《施工许可证》 1、涉及部门 集团外部： 建委 集团内部： 2、所需材料 《建筑工程施工许可申请表》已经办理该建筑工程用地批准手续证明建设工程规划许可证复印件施工图设计文件已按规定审查证明施工中标通知书建设工程监理合同复印件建设资金已经落实证