长庆湖滨花园（二期）建设项目环境影响评估报告书简本.doc

长庆油田勘探局 长庆湖滨花园（二期）建设项目 环境影响报告书简本 河南蓝森环保科技有限公司本项目位于。 规划总占地面积m2，总建筑面积m2，规划总户数户，预计入住人数人。本工程规划建设以为主体，同时配套建设相应的公用设施，以及辅助设施（地下停车库、商业服务设施、景观绿地和道路）等，总体规划以“阳光、绿色、生态、水景”为理念，以优质社区打造高舒适生活深度服务场所。表项目主要建设内容一览表项目组成 主要建设内容 名 称 建筑面积（m2） 主体 工程 住宅 m2 共栋，#～楼楼楼 本次新建 三组团住宅 共栋， 本次新建 综合商店 9185.22m2 商业用房主要为超市、商铺等，如引进娱乐、餐饮以及其他对环境有影响的污染类项目，必须依法另行环境影响评价。 二组团商业用房2-1#公建（2F），2-2#公建（2F），2-5#楼、2-6#楼、2-7#楼和2-8#楼底部1F商业网点。 本次新建 三组团商业用房主要包括3-1#公建（2F）, 3-2#公建（2F），3-3#公建（2F）。 本次新建 便民店 500m2 本次新建 餐饮 800m2 考虑到餐饮项目位置、规模、种类等的不确定性，环评要求建设单位对其另行评价，本次不对其进行评价。 本次新建 辅助 工程 50m2 / 本次新建 治安联防站 50m2 / 本次新建 居委会 65.78m2 / 本次新建 文化活动用房 200m2 / 本次新建 物业用房 6749.0m2 3-4#公建（5F） 本次新建 公用 工程 给 水 由西安市城市供水管网供给，设环状供水管网。 项目预留中水回用设施用地，将中水回用用于绿化、冲洒道路 项目二期自建给排水泵房。 排 水 项目设雨、污分流排水系统，雨水经收集后排入市政雨水管网；小区生活污水经化粪池处理后进入市政污水管网，排入进行处理，最终排入河。 供 电 目供电由西安市供电管网引入，设地下变电站，采用柴油电机组作为备用电源。 本项目地下变电站及备用发电机为本次新建。 供 气 项目燃用天然气由市政天然气供气管网调压后送至各用户。 供 热 项目冬季供热为集中供热，热源由西安市城北供热公司提供。 消防 室内消火栓系统贮存在地下消防贮水池内； 室外消防用水直接由市政给水管网供水，不贮入水池内。 环保 工程 废水 项目生活污水经化粪池处理后进入市政污水管网，排入，最终排入。 废气 居民炊事油烟废气经竖向专用烟道引至建筑物楼顶并经统一安装的油烟净化设施净化处理后排放； 地下车库设通风换气装置+排气筒设施。 噪声 水泵、风机等选用低噪声设备，对水泵和车库风机等采取隔音、减震等降噪措施，并利用绿化降噪。 固废 小区内设垃圾箱、垃圾桶及垃圾。 绿化 绿化植树、种草，绿化率%。 项目技术经济指标见表2。 表2 本项目技术经济指标表 项目 单位 数量 备注 规划净用地 m2 总建筑面积 m2 地上建筑面积 m2 地上部分 高层住宅面积 m2 商业及公建 m2 地下建筑面积 m2 其中 地下车库 m2 地下设备间及人防 m2 容积率 / 居住户数 户 预计入住人数 3.2人/户 绿化面积 m2 绿化率 % 35 总机动车总停车位 个 全部为地下停车位 4、项目投资及建设周期 建设项目总投资亿元，其中污水处理、固废处置及绿化等环保投资估算万元，占总投资的%。项目资金全部由建设单位自筹。建设项目计划工期控制在3个月，其中施工周期30个月，工程建设按工期实施，竣工验收后正式投入使用。 用地符合西安市总体规划陕西华圣企业（集团）股份有限公司项目项目采样监测时间为201年月日～日，有效监测7天。SO2和NO2时值和24小时平均值均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；PM1024小时平均值超标超标原因为地处黄土高原受地理环境因素影响。 声环境质量现状监测由西安区环境监测站技术人员于年月日对项目场界及附近声环境敏感目标处进行实测。评价区域环境 要素 保护对象 相对址 最近距离 保护内容 保护目标或 保护对策 环 境 空 气 人数 方位 距离m 人群健康 GB3095-2012《环境空气质量标准中的二级标准 4500人 西侧 紧邻 中登湖景花园（在建） 1300人 西侧 250m 王家鹏村 2000人 东侧 300m 倚能维蓝德小镇 3500人 东南 500m 丰源美佳别墅 5000人 东南 400m 冯家滩村 800人 东侧 1200m 领汇双河湾 600人 东南 m 福润花园 1300人