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《监理员实务》教育大纲 《监理员实务》教育课时分配 《监理员实务》学时分配 序号 课程名称 课时数（学时） 1 监理员岗位职责及职业道德 2 2 建设工程监理与相关法规制度 8 3 工程监理企业、项目监理机构与项目监理人员 6 4 建设工程监理规划与监理实施细则 10 5 建设工程合同管理 4 6 建设工程投资控制 4 7 建设工程进度控制 4 8 建设工程质量控制 4 9 建设工程安全管理 4 10 风险管理 2 11 施工阶段项目监理机构的信息管理、资料管理与组织协调工作 6 12 施工阶段监理员的工作 6 13 合计 60 一、监理员岗位职责及职业道德 1、掌握岗位职责内容 2、掌握监理员职业道德的内容 二、建设工程监理与相关法规制度 （一）建设工程监理概述 1、掌握建设工程监理的概念、性质和作用 2、了解建设工程监理的发展趋势 （二）建设工程法律法规 1、掌握《建设工程监理规范》 2、熟悉《房屋建筑工程施工旁站监理办法（试行）》 3、了解《建设工程质量管理条例》相关内容 4、了解《建设工程安全生产管理条例》相关内容 5、了解《中华人民共和国建筑法》 （三）建设工程管理制度 1、熟悉建设程序 2、了解建设工程管理制度 三、工程监理企业、项目监理机构与项目监理人员 （一）工程监理企业 1、熟悉工程监理企业经营活动基本准则 2、熟悉工程监理企业的定位 3、了解工程监理企业的组织形式 4、了解工程监理企业的资质 （二）项目监理机构 1、熟悉项目监理机构及其组织形式 （三）项目监理人员 1、掌握监理人员的职业道德 2、熟悉项目监理机构各类人员的基本职责 3、了解项目监理机构人员的配备四、建设工程监理规划与监理实施细则 （一）建设工程项目监理规划 1、熟悉项目监理规划的作用 2、熟悉项目监理规划的编制程序 3、了解建设工程监理规划的主要内容 4、了解项目监理规划的编制要求和依据 （二）工程项目监理实施细则 1、掌握监理实施细则与规划的关系 2、熟悉监理实施细则的编制程序 3、熟悉监理实施细则中相关内容的编制 4、了解监理实施细则的主要内容 5、了解监理实施细则的编制依据 五、建设工程合同管理 （一）建设工程合同管理概述 1、了解建设工程合同相关的法律体系 （二）合同法律制度 1、掌握合同当事人双方的权利与义务 2、熟悉合同的订立与履行、合同的终止及违约责任 （三）合同争议的解决 1、掌握仲裁与诉讼解决合同争议的适用条件 （四）建设工程委托监理合同 1、熟悉建设工程委托监理合同概念 2、了解监理合同的订立与履行 （五）施工阶段项目监理机构的合同管理 1、了解施工承包合同有关条款 2、了解关于施工承包合同的索赔程序和管理 六、建设工程投资控制 （一）建设工程投资控制的概述 1、了解建设工程项目投资控制的概念 2、了解投资控制的动态原理 3、了解投资控制的目标和措施 （二）建设工程投资确定的依据 1、了解建设工程定额和工程量清单 （三）建设工程施工阶段的投资控制 1、了解施工阶段投资目标控制工程计量 2、了解工程变更价款的确定 3、了解索赔控制 4、了解工程结算 （四）施工阶段项目监理机构的造价控制 1、了解施工阶段项目监理机构的造价控制的依据和原则 七、建设工程进度控制 （一）建设工程进度控制概述 1、了解建设工程进度控制的概念 2、了解进度控制的措施 3、了解施工阶段进度控制的任务 （二）建设工程施工阶段的进度控制 1、了解进度控制的基本措施和方法 2、了解进度计划实施的检查与调整 3、了解承包单位要求延长工期的程序 八、建设工程质量控制 （一）建设工程质量控制概述 1、掌握质量与建设工程质量概念 2、掌握工程质量形成过程与影响因素分析 （二）质量控制和工程质量控制 1、掌握质量控制与建设工程质量控制的概念 2、熟悉工程质量控制的原则 3、熟悉工程质量责任体系 （三）工程施工的质量控制 1、掌握物资进场控制、见证取样、旁站和巡视 2、熟悉隐蔽工程检查验收 3、了解施工各阶段质量控制手段 （四）工程施工质量验收 1、掌握建筑工程施工质量验收层次的划分 2、掌握检验批、分项工程、分部工厂、单位工程质量验收的程序和组织 3、熟悉工程施工质量不符合要求时的处理 4、了解建筑工程施工质量验收的基本规定 （五）工程质量问题和质量事故的处理 1、熟悉工程质量问题和质量事故的区分 2、了解工程质量事故的成因及特点 3、了解工程质量问题及处理 （六）施工阶段项目监理机构的质量控制 1、掌握工程质量控制原则 2、熟悉工程质量控制的重点和控制的方法 3、熟悉事前控制、事中控制、事后控制 （七）工程质量保修期的监理工作 1、了解委托监理合同中的工程质量保修期的监理工作 2、了解承包单位的保修责任 九、建设工程安全管理