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政府采购计划编号：TSQ2015-072-1 泰山区泰山社区福利中心消防与装饰工程 (一标段：消防工程) 竞争性谈判文件 项目编号：ZZTA-201504-GC-007-1 （工程类） 采购人：泰山区泰山社区服务福利中心 采购代理机构：济南众志招标投标代理有限公司泰安分公司 日期：二〇一五年五月 目 录 第一章 竞争性谈判公告 3 第二章 投标人须知 6 2.1 总则 6 2.2 谈判文件 12 2.3 报价、响应文件编制以及投标保证金 15 2.4 投标人应当提交的资格、资信证明文件 19 2.5 响应文件递交截止时间、唱价时间以及地点 20 2.6 唱价、谈判、确定中标人以及废标 21 2.7 纪律和监督 29 2.8 质疑与投诉 29 第三章 评审办法（比照最低评标价法） 32 3.1 初步评审 32 3.2 澄清 32 3.3 谈判 33 3.4 确定中标人 33 第四章 合同条款和格式 33 4.1 签订合同 34 4.2 追加合同金额 34 4.3 合同主要条款 34 第五章 工程量清单（综合单价） 66 5.1 工程量清单说明 66 5.2 报价说明 66 5.3 其他说明 71 5.4 工程量清单与计价表 73 第六章 图 纸 87 第七章 项目技术标准和要求 88 第八章 响应文件格式 89 8.1 报价函及报价函附录 92 8.2 首轮报价一览表 94 8.3 已标价工程量清单 95 8.4 施工组织设计 96 8.5 项目管理机构 103 8.6 资格审查资料 107 第一章 竞争性谈判公告 济南众志招标投标代理有限公司泰安分公司受泰山区泰山社区服务福利中心的委托，对泰山区泰山社区福利中心消防与装饰工程以竞争性谈判采购方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加谈判。 1、政府采购计划编号：TSQ2015-072 项目编号：ZZTA-201504-GC-007 2、项目名称：泰山区泰山社区福利中心消防与装饰工程 第一标段名称：泰山区泰山社区福利中心消防与装饰工程（第一标段） 第二标段名称：泰山区泰山社区福利中心消防与装饰工程（第二标段） 3、项目概况与采购范围： 本工程包括29个公寓房间及卫生间、走廊及一层大厅装修及其家具及电视。具体招标范围：公寓房间及卫生间吊顶、灯具及电气配线和配管、衣柜、床和床头柜，走廊吊顶、灯具及电气配线和配管、柱面装饰，公寓房间及卫生间、走廊、一层大厅地面砖（只有主材）和消防工程。工期要求：一标段消防工程12日历天；二标段：装饰工程18日历天 4、预算控制价 本项目预算控制价为124.104184万元。其中第一标段45.046975万元，第二标段79.057209万元。 5、投标人资格要求 第一标段： 5.1.1本次招标要求投标人须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、基本账户开户许可证、省外企业《外省进鲁建筑业企业备案证》、“无拖欠农民工工资证明”（备注：泰安市本地施工企业、外市（地）进泰施工企业均须由招标工程项目所在地建设行政主管部门清欠机构出具）。投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证B证，在投标报名截止后，应未在其他正在施工或正在承接的项目中担任项目负责人。 5.1.2本次招标不接受联合体投标。 5.1.3本次招标采用资格后审方式。 第二标段： 5.2.1本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、基本账户开户许可证、省外企业《外省进鲁建筑业企业备案证》、“无拖欠农民工工资证明”（备注：泰安市本地施工企业、外市（地）进泰施工企业均须由招标工程项目所在地建设行政主管部门清欠机构出具）。投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证B证，在投标报名截止后，应未在其他正在施工或正在承接的项目中担任项目负责人。 5.2.2本次招标不接受联合体投标。 5.2.3本次招标采用资格后审方式。 6、评审办法：比照最低评标价法 7、谈判文件的获取 7.1时间：自2015年5月22日起至2015年5月28日，每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，节假日除外，下同）； 7.2地点：济南众志招标投标代理有限公司泰安分公司； 7.3地址：泰安市南关大街215号农机械科学研究所303室； 7.4方式：凡有意参加报价者，请持本单位营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、基本账户开