10 综合体招商.pdfVIP

第十章 综合体招商 一、招商策略 1、租金定位 1）、市场比较法 根据目前项目区域及同类物业的销售价格进行比较得出本项目 市场租金。 租金为：3-4元/平米。 2）、市场意向法 通过对周边商户的走访调查，客户对本案接受的租金价格在1-3 元/平方米之间。 3）、项目整体实现均价 根据上述两种定价方法得出本项目的整体均价区间为1-4元/平 方米。考虑整层出租的价格会相对低一些，因此最终确定的整体均价 为2.5元/平方米。 4、各楼层租金 2、招商策略 1-项目整体营销策略 1-项目整体营销策略