家庭装修400个控制点.docVIP

家庭装修质量控制点： 一 新房验收硬指标 （）1、 敲击墙地面是否空鼓，并用彩色粉笔标注清楚空鼓位置，提醒维修时先切割后钻打，避免扩大空鼓，维修时注意下面有线管水管； 2、 墙地顶面开裂检查，并用彩色粉笔标注开裂位置，提醒维修时开“V”槽处理。毛坯墙缝隙如不空可以不处理，后期的建筑白水泥可抗裂。 3、 检查防盗门安装是否歪斜； 4、 防盗门表面是否有划痕及碰撞凹陷； 5、 防盗门四周是否有震动松脱现象； 6、 防盗门密封条是否完好； 7、 防盗门下口是否够强度或灌浆； 8、 防盗门门锁是否开关灵活或松动摇晃； 9、 用锤子砸开一块地面及墙面检查粉刷层是否松软； 10、 厨房、卫生间、阳台、露台做闭水试验； 11、 往下水管及地漏内倒水，检查下水是否通畅； 12、 提前联系物业到楼上房间，往下水管及地漏内倒水，检查下水管接头是否渗漏； 13、 连接冷热水管，测试水压； 14、 打开总阀并逐个打开堵头，检查是否通水和出水量的大小； 15、 检查出水口是否内陷； 16、 检查出水口是否歪斜； 17、 检查所有窗外的密封胶是否有开裂，脱落现象； 18、 检查墙及顶面有无潮湿渗水现象； 19、 检查卫生间顶面下水管周围是否有渗漏痕迹； 20、 检查厨房顶面下水管周围是否有渗漏痕迹； 21、 检查阳台顶面下水管周围是否有渗漏痕迹； 22、 检查下水管是否破损； 23、 检查外墙砖受否有脱落破损现象； 24、 检查外墙涂料是否出现龟裂； 25、 打开所有电灯开关，看是否灯亮通电； 26、 把强弱电插座面板下掉，检查电线的线径是否达标； 27、 把强弱电插座面板下掉，检查电线的质量是否达标； 28、 把强弱电插座面板下掉，检查电线是否货线； 29、 测试漏电保护和插座是否有电； 30、 检查配电箱，保证进线线径，是否是四个回路以上； 31、 检查可视电话门铃是否完好； 32、 检查煤气表是否完好； 33、 检查电表是否完好； 34、 检查煤气表是否完好； 35、 检查水表是否完好； 36、 检查暖气表是否完好； 37、 用水平仪检查每个房间的净高度误差； 38、 用水平仪检查每个房间的水平误差； 39、 用水平仪检查每个房间的墙角垂直度误差； 40、 用水平仪检查每个房间的墙体梁柱是否歪斜；41、 检查门窗五金是否开关顺畅；42、 检查门窗有无歪斜；43、 检查门窗纱窗是否配备；44、 移门和窗户玻璃是否有CCC认证；45、 开发商承诺的双层或真空玻璃是否兑现；46、 检查阳台护栏油漆剥离；47、 厨房阴阳角是否90度角；48、 卫生间阴阳角是否90度角；49、 所有房间阴阳角是否90度角；50、 客厅和餐厅阴阳角是否90度角；51、 查看整个新房的绣点和漏网；52、 闭水试验；53、 填写毛坯新房验收报告，张贴全套表格。 二、预算合同审核硬指标54、 平面布置图的合理性；55、 家具制作和购买的总量是否超出环保要求（环保预评估）；56、 效果图色彩是否凌乱，并给与建议57、 看预算项目是否完善；58、 看特殊项目是否标注（阳台防水、防潮、门槛石、封门头、阳台墙处理、异形砖的铺贴、残破墙体的粉刷）；59、 看预算项目审核施工图纸60、 看柜类深度；61、 看柜类空间跨度；62、 看图纸材料标注63、 看家具内部结构64、 看家具内部处理65、 看材料清单明码标价24项66、 看制作工艺是否完善67、 看制作工艺中的附加条件68、 看合同是否为正规合同文本69、 看开工日期和竣工日期70、 看工程款的支付71、 看双方的责任和义务及违约赔偿办法72、 合同补充条款内标注预决算误差5%73、 增项是否享受优惠及减项是否承担违约责任74、 检查装饰公司相关证照75、 告之业主水电改造涉及的厨柜、洁具及电器的安装图纸要在开工前落实三、开工交底硬指标（都要给业主讲到）76、 冷暖系统人员需到场配合交底77、 智能系统人员需到场配合交底78、 带电卫浴人员需到场配合交底79、 通风系统人员需到场配合交底80、 卧室床头柜插座81、 卧室电话插座82、 卧室床头双控83、 卧室是否装网线84、 卧室电风扇插座85、 卧室电视插座及电视是否悬挂86、 卧室是否装壁灯87、 卧室主灯及效果灯开关面板位置88、 卧室暖气片的摆放89、 卧室中央空调出风口及开关的位置90、 书房是否布置效果灯91、 卧室主灯是否移中92、 卧室空调插座及空调孔是否移位93、 卧室是否打墙94、 卫生间是否打墙95、 卫生间镜前灯的高度96、 卫生间浴霸或暖风机（20穿线管）及排气孔97、