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分期付款购房协议书 甲方：郑州 有限公司 乙方： 鉴于： 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流； 2、乙方愿意以分期支付的形式购买合同约定的房产； 3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条 第二条 属。　　第三条 　　该房建筑面积共＿＿＿＿＿＿＿平方米。 　　第四条 计价方式与价款。 　按建筑面积计算房屋价款 ： 　该房屋单价为 每平方米______元，总金额(______币)______千______百______拾______万______千______百______ 拾______元整。 　　　第五条 面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意　第六条 付款方式及期限。 ： 　　第七条 逾期违约责任。 　　如未按本合同规定的时间付款，第八条 交付。 在_____年______月_______日前，将符合本合同约定的交付使用但如遇下列特殊原因，延期： 　　1. 遭遇不可抗力； 2. 第九条 逾期交房的违约责任。 交付房屋，按下列第______种方式处理： 　　1. 按逾期时间，分别处理（不作累加） 　　(1) 逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款的违约金； 　　(2) 逾期超过______日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第十条 　　第十一条 交 接 房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理手续由于乙方原因，未能按期交付的， 　　第十二条 甲方保证房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权或发生债权债务纠纷的由甲方承担全部责任。 第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的房屋的装饰、设备标准双方约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第_____种方式处理： 　　1. 甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。 　　2. 。 　　第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 　　甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 　　1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　如果在规定日期内未达到使用条件，　　第十五条 乙方的房屋仅作_________________使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 第十条 凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，提交进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 　　第十条第十条第二十条 本合同自双方签订之日起生效。　甲方（签章）： 　　　　　　　　乙方 （签章）： 　　____ 年 ____月 ____日　　　　　　　____年