回迁房购房协议书.docVIP

购 房 协 议 甲方（售房人）： _________，身份证号：_________________。　 乙方（买房人）： _________，身份证号：_________________。　　 证明人（售房人子女）: _________身份证号：_________________。 _________身份证号：_________________。　 _________身份证号：_________________。　 _________身份证号：_________________。　 _________身份证号：_________________。　 甲、乙双方本着平等友好的原则，对所购房屋事宜，经充分协商，根据权利和义务相一致的原则，订立如下协议： 一、甲方愿意将其拥有独立产权的位于 县 小区 号楼 单元 楼 户，建筑面积为 平方米的回迁房，以人民币___________________元整（小写： ）出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。　 二、甲方承诺: 1、保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退还乙方全部购房款并赔偿相应损失。 2、甲方现有该房的回迁协议书一份，在乙方付清购房款后，同意将该房的回迁协议书交给乙方（并在协议书上签字画押），以便于乙方在日后办理该房屋的产权变更事宜。 3 、自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 4 、甲方有义务协助乙方及时签订购房合同和办理各种相关手续，其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方承担。 5、如办理房屋相关手续时，甲方百年后不能面议，甲方子女必须代替老人签属证明文件，并承认此协议有效。 6、交付楼款后，以前所欠的相关费用，全由甲方负责并缴清。 三、乙方承诺: 1 、乙方一次性付给甲方现金________________元整，（小写： ）。 2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 3、乙方应妥善保管该房屋的协议书。 四、违约责任 1、 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、 乙方违约，如因故不能购买甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 　　 五 、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 　 六、 协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、本协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。 八、本协议一式叁份，甲乙双方、证明人各执一份。 甲 方（签字）: 乙 方（签字）: 证明人（签字）: 协议签订时间: 年 月 日 2