世联2014年中山年报.pdfVIP

世联行 〃20 14 年中山楼市年度分析与2015 年展望 20 14 年中山楼市年度分析与 2015 年展望 珠海世联客户与策略资源部 20 15 年01 月 第 1 页 共 40 页 世联行 〃20 14 年中山楼市年度分析与2015 年展望 导 读 一、土地市场分析 2014 年中山土地市场共成交地块86 宗，同比减少48 宗。总成交 面积200.46 万平米，同比下降53.3%。总成交金额24.51 亿元，同比 下降68.89%。其中商住用地楼面均价为3377 元，同比上升 158%。从 土地性质来看，2014 年的土地成交中工业用地面积达 155.77 万平米， 占总成交面积的78% ；商住用地面积达37.41 万平米，占总成交面积 的 19%；商办用地面积达5.7