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一宗生物资源资产征收价格评估的演算.pdf 4页

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一宗生物资源资产征收价格评估的演算.pdf
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中国园艺文摘 2014年第8期 一 辜、生物资源资产征收价格评估的演算 王富纲 ,张俊凤 。,张绪成 (1.吉林省集安市热闹国营林场,吉林 集安 154214;2.吉林省集安市林业局党委办公室,吉林 集安 134200 3.辽宁省融林森林资产评估有限公司,辽宁 沈阳 110001) 摘 要:资产价格评估是对征收双方的利益表现,演算方法不同,价格差异不同。详细阐述现行市场价值类型来 演算的价格。 关键词:资产价格 ;市场价值;演算 依据(资《产评估准则——生物资源资产》等法规和规程。 表 3 移山参质量分级标准 考虑评估对象现有的具体情况,以及未来经营的特点,此 单株 g() 次评估移山参、油桃均按市场价值类型。 1 生物资源资产 六级 ≥25~<35 移山参资源资产现状明细见表 1,油桃资源资产现状 七级 ≥ l8~<25 明细见表 2。 表 1 移山参资源资产现状明细 八级 l2~<18 2.4 林下参样地调查及采价情况 株数 (等级) \项目 面积 样地面 总株数 总重量 面积:800m 。 年度\ (m) 积 (m) (株) (g) 合计 六级 七级 八级 样地面积:14m 。 l6年移栽 800 14 261 46 164 51 14914 — 年龄:16年 (检验测试、询问有多年人参生产经验的 经营者)。 数量:总采样量261棵。其中六级46棵、七级 164棵、 八级51棵。 为保证价格评估的准确性,对集安市清河镇人参市场、 抚松县万良人参市场、通化县长白山人参市场等3家人参 市场及长白山人参网等多家商铺进行采价。现值评估和抵 2 移山参评估方法 押贷款均按现值计算。市场采价依据见表4—7。 2.1 株数核查 表4 集安市市场报价 每个小班的样地面积不少于小班面积的10%。样地内 的株数要全部清查,样地的边线压线参,以前进方向的右 侧边线计数,左侧边线不计。 在计数中,枯立参 (站杆 ),濒死参全部计数,但必须 在备注中注明 (枯)、(濒 )字。 计数误差 以样地 内总株数计算,多计或漏计株数为 - I-5%。最后以单位面积数求得总株数。 2.2 生物量核查 将样方内的人参全部挖出,按标准分级、测定质量(新鲜)。 注:询价 日:2014年 5月6日。最近市场报价;采价人:张绪成、王富纲、 张秀云 ·201

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