住宅设计课程设计任务书2010.docVIP

住宅设计课程设计任务书 “90M2的可能性”——住宅设计 一、教学目的 1、强调住宅建筑设计与国家政策导向及社会需求相结合，引导学生关注当代城市建设与社会发展要求，关注普通人群的居住需求；强调理论结合实践，通过对城市居民的居住调研分析，从现实中发现问题，针对性地选择研究角度，寻求适宜的 解决途径。 2、通过理论学习与调研分析，认识、理解城市住宅空间特点及居住生活要求，掌握居住建筑空间分析及设计方法，学习运用我国住宅建设领域相关政策与规范、标准。 二、设计背景 1、国家相关政策对当前住宅设计方向的引导 近两年来，配合中央加强宏观调控的政策，国家出台了一系列关于促进房地产市场健康发展的决策和部署。其中，有关重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，严格控制新建住房套型面积指标方面的新政，引起住宅设计领域专业人士的广泛关注与思考。 ●“国六条”新政 2006年5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，提出促进房地产业健康发展的六顶针对性宏观调控措施(简称“国六条”)。土要内容：切实调整住房供应结构，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。 ●“90·70”政策 2006年5月29日，国务院办公厅转发