兰州规划设计条件通知书.docVIP

规 划 设 计 条 件 通 知 书 编 号 城 规2008-018号 建设项目名称 居住小区 建设单位名称 兰州市土地储备中心 建 设 用 地 情 况 具体 位置 西固中路以南，B046#路以西、T044#路两侧，铁路专用线以北 （详见附图） 用地 面积 总用地面积 129540.00m2，约合194.31亩 建设用地面积 108567.21m2，约合162.85亩 代征道路面积 14633.33m2 ，约合21.95亩 代征绿化面积 7008.90m2 ，约合10.51亩 代征洪道面积 ——m2 ，约合 —— 亩 规划 性质 居住用地，可兼容商业 建设项目 性质 居住小区 主要建筑： 住宅用房、商业用房及相关的配套服务用房 建 设 用 地 强 度 要 求 建筑密度（%） ≤20% 容 积 率 ≤3.0 建筑面积 （m2） 地上 —— 建筑高度（m） ≤100 地下 —— 临时建筑（m2） —— 建筑退道路 红线距离（m） 沿规划主、次路干道布置的建筑（包括裙房）应净退道路红/绿线10 m以上；沿规划支路布置的建筑（包括裙房）应净退道路红/绿线8 m以上。 建筑退用地 界线距离（m） 应符合《兰州市城乡规划管理技术导则》和日照、