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2015-2020年中国住宅地产市场监测及市场运行态势报告 艾凯咨询网  什么是行业研究报告 行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提和基础。 对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。 行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。 行业研究的主要任务： 解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供2015-2020年中国住宅地产市场监测及市场运行态势报告 【出版日期】201年【交付方式】Email电子版/特快专递 【价　　格】纸介版：元 电子版：元 纸介+电子：500元 【网 址】/baogao/201506/F9104361FC.html ? ? 住宅地产是专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。?? ? 2015年开发投资同比增幅降至全年最低12月同比增幅首度为负2015年1-12月份，全国房地产开发投资95036亿元，同比名义增长10.5%（扣除价格因素实际增长9.9%），增速比1-11月份回落1.4个百分点，比2014年回落9.3个百分点。其中，住宅投资64352亿元，增长9.2%,增速比1-11月份回落1.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.7%.1-12月份，东部地区房地产开发投资52941亿元，同比增长10.4%,增速比1-11月份回落1.6个百分点；中部地区投资20662亿元，增长8.5%,增速回落0.7个百分点；西部地区投资21433亿元，增长12.8%,增速回落1.4个百分点。?2015年全国300城市共推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）11088宗，同比减少26%,推出土地面积48486万平方米，同比减少28%.2015年12月，全国300个城市共推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1759宗，推出土地面积7461万平方米，环比增加127%,同比减少36%.?? ? 全国300城市共成交住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）7941宗，同比减少35%,成交面积35377万平方米，同比减少36%;2015年12月，全国300个城市共成交住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1022宗，成交面积4324万平方米，环比增加113%,同比减少47%.?? ? 近十年来，随着我国住房制度改革和城市化进程的加快，房地产业蓬勃快速发展，成为最炙手可热的一个行业，而其中最核心的又是住宅。尽管行业发展迅速，但更多的仅仅是量上的扩张，发展方式仍是粗放型、高耗能和劳动密集型为主，建造方式和以往并没有太大区别。如何跳出这一发展定式？房地产培训用创新促进转型发展，房产开发近期的发展前景并不乐观，穷则思变，以转变发展方式为主线，深化产权结构、产业结构、经营组织结构和员工队伍结构调整，构建多元化经营格局，四大产业板块形成了完整的住宅产业链，联动发展，促进了产业结构优化升级，推动住宅产业向集约型、节约型、生态型、科技密集型发展模式转变。?? ? 不论是保障房或商品房建设中，都要以节能、环保、绿色、低碳作为鲜明的标签。用自行生产的新型建材和住宅部品，遵照自主研发的技术体系施工建造。节能环保绿色低碳体现在哪些方面？新型建材与住宅部品制造是四大产业板块的核心板块，也是实现住宅产业化和住宅工业化生产方式的核心和基础。? ? 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 报告目录： 第一部分 住宅地产产业环境透视?第一章 住宅地产行业发展综述?第一节 住宅地产行业相关概念概述?一、行业概念?二、行业主要分类分析?第二节 最近3-5年中国住宅地产行业经济指标分析?一、赢利性?二、成长速度?三、附加值的提升空间?四、进入壁垒／退出机制?五、风险性?六、行业周期?七、竞争激烈程度指标?八、行业及其主要子行业成熟度分析?第三节 住宅地产行业产业链分析?一、产业链结构分析?二、主要环节的增值空间?三、与上下游行业之间的关联性?四、行业产业链上游相关行业