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HOJL－008 世界联合房开信河街D段 工程 工 程 安 全 监 理 实 施 细 则 编制人： 批准人： 批准时间： 温州市华瓯建设工程监理有限公司信河街D段监理项目部第一章 总 则 一、工程概述 工程名称：温州市信河街中段D区改建工程 工程地点：位于温州市老城区，信河街与百里路交叉的西南角。 建筑面积：40941.7平方米（含地下室建筑面积5647.25平方米）。 工程简介：温州市信河街中段D区改建工程18-22层，总高度为79.8米，由一幢18层住宅楼和一幢20层住宅楼及两层商场组成。地下室一层，地下室底板标高为-5.6，框架—剪力墙结构，抗震等级为三级，基础采用大直径钻孔灌注桩；防火设计分类为一类，耐火等级二级，人防工程防护等级为六级；屋面防水等级为二级，抗震等级为六级；外墙装饰为外墙涂料，外墙体采用多孔粘土砖，屋面防水采用高分子卷材防水层。 计划工期： 计划开工日期：2005-2-24 计划竣工日期： 工程总造价：7099.75万元 参与单位： 建设单位：温州房地产联合开发有限公司 勘测单位：温州市勘察测绘研究院 设计单位：深圳市建筑设计研究院 监理单位：温州市华瓯建设工程监理有限公司 施工单位：总包单位浙江长城工程有限公司 二、监理依据 1、已批准的监理规划。 2、设计施工图纸，会审纪要，设计变更联系单等有关技术资料。 3、现行的国家施工操作规程和建筑工程施工质量验收规范。 4、有关工程建设的法令，条例和文件规定。 5、已审批的施工组织设计及施工方案。 三、专业工程的特点： 温州市信河街中段D区改建工程40941.7平方米，基础设计为机械钻孔灌注桩，地质复杂，桩较长，要求成桩质量较高，是监理工作重点之一； 本工程有地下室一层，5647.25平方米，平时作为设备间及停车库用，战时可作为人防地下室，要求较高，施工较难，是监理工作重点之一； 本工程地上18-22层，框剪结构，上部结构变化较大，是监理工作重点之一； 本工程装饰多样化，以及室内各种装饰和粉刷，因此对装饰材料，施工工艺，施工方案等严格监理是监理工作重点之一； 本工程用房功能较多，给排水，强弱电等要求高，特别是通风空调，智能电气等工程质量是我们监理工作的重点之一； 另外本工程工期短，造价低，进度控制、投资控制将是我们监理工作的又一个重点。 四、监理工作的流程 监理工作计划总流程图 2、监理工作联系流程图 3、设计交底及图纸会审一般流程图 4、施工组织设计审批流程图 5、协调会议纪要签发流程图 6、工序交接检验流程图 7、单位、单项工程验收流程图 8、质量事故处理流程图 9、竣工验收流程图 10、进度控制工作流程 同意 有干扰 11、工程款支付核签流程图 五、监理目标工作的控制要点及目标值 (一)、工程测量监理 1、工程承包商应配备1名测量人员，并有经计量单位标定合格的测量仪器，经监理认可后方可使用。 2、施工单位根据设计单位和业主现场移交主要桩的导线点和永久性准点，建立本工程导线点和施工控制网，各辆线点要建在永久保存之外。同时将永久性水准点的高程引测到工地，建立主要水准点和临时水准点，并换算成本工程底层室内地坪±0.000的相对标高。在业主指定测绘单位复测导线点后，经工程项目监理审核认可，这时施工单位要做好工程建筑的定位放样的主轴线引测。 3、施工现场测量，为了确保测量正确，使误差在允许范围内，工程监理采用抽检，复验建筑主轴线的设置和引测、竖向控制楼层高程和层高。 4、做好施工井字架，建筑物自身沉降、位移观察等监理工作（建筑物自身沉降观测每完成一层要观测一次）。 (二)、钻孔东灌注桩成桩质量监理，应按照设计及施工规范要求，准确使用砼配合比，控制水灰比和坍落度，每根桩的有效长度应以最后贯入度为控制，坚持空中加料的原则，严格控制拔管速度不能大于1.5m/min。结合该工程桩基设计要求做好监理工作。 (三)、基础土方挖运的监理 1、首先全面了解掌握本工程地质资料、周边建筑物、地下管路和地面堆积等情况，做好详细记录。 2、认真审核施工单位提出周边围护方案和排方方案，要做到排水达到降水施工，保证底板和垫层符合质量要求。 3、监督均匀挖土和渣土运输安排，并及时检查施工单位对周边监测记录，发现问题及时组织有关单位研究处理。 4、严格掌握基底挖深标高，以防超挖损坏