)洁保含(书议协理管托委业物.docVIP

物业委托管理协议书(含保洁) 　　委托方：_________(以下简称甲方) 　　受托方：_________(以下简称乙方) 　　第一条　给排水、房屋的维护、维修管理 　　1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等; 　　2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等; 　　第二条　供电、用电设备的管理 　　1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源; 　　2.电梯的维护、运行的管理; 　　3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护; 　　第三条　环境卫生、保洁管理 　　1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁; 　　2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室 　　、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁; 　　第四条　绿地、绿化管理 　　1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理; 　　2.节日、大型会议和活动的花卉摆放; 　　3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实; 　　第五条　食堂管理 　　为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作