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某住宅工程造价分析 一、工程概况 建筑面积 24839.13m2 层数 地下2 层，地上20 层 结构类型 框架结构 檐高 81.85m 工 本工程采用桩承台基础；砌体采用加气砌块墙；屋面采用聚苯乙烯泡沫塑料板保温，防水材料采用水泥基渗透结晶防水 程 做法；内墙面基层分别采用抹混合砂浆、混合砂浆做法，面层分别采用面砖墙面、铝板墙面、乳胶漆墙面做法；外墙面 结 喷刷涂料；天棚刮腻子、刷乳胶漆；楼地面分别采用水泥砂浆地面、花岗岩地面、陶瓷地砖地面、地板地面做法。门窗 构 采用断桥铝合金门窗做法。 特 安装工程包括给排水、电气、通风空调工程。 征 二、工程量清单计价汇总 2 项 目 造价（元/m ） 占总造价百分比（%） 说明 建筑工程工程量清单计价合计 1783.20 66.72 其中施工措施项目 555.48 20.78 装饰工程工程量清单计价合计 680.57 25.46 其中施工措施项目 42.04 1.57 1.人工价格采用 安装工程工程量清单计价合计 208.93 7.82 2011 年三季度价 给排水工程 23.78 0.89 格； 其中施工措施项目 0.46 0.02 2.材料价格采用 电气工程 172.25 6.44 2011 年9 月价格。 其 中 其中施工措施项目 2.20 0.08 通风、空调工程 12.90 0.48 其中施工措施项目 0.17 0.01 合计 2672.70 100.00 三、建筑工程分部位构成比例及主要工程量分析 每平方米 分部位清单 每平方米 占清单计价 项目 单位 2 工程量 计价合计（元） 含量（元/m ） 合计比例（%） 土方工程 275740 11.10 0.62 挖土方