建筑经济论文 2.docVIP

建 筑 经 济 论 文 专业：建筑设计 姓名：赵卫红 学号：201179050132 摘要：随着科学经济技术的发展与进步，我们已经过渡到了知识经济全球化时代。科技进步与经济发展相互促进，彼此联系越来越紧密，知识经济的全球化是建立在科技进步的基础之上的，同时科技进步也促进了知识经济全球化的发展。 关键词： 建筑经济、廉租房、建筑发展 科技发展、 经济技术、 发展趋势 当今社会，经济飞速发展，人们的生活质量不断提高，所以要不断改变人们住宿的生活质量。于是出现了廉租房，我国是人口大国，土地之源非常有限，更需要更多的廉租房来满足普通人的寻求。然而廉租房的成本与质量之间的矛盾该如何分配。又是一个怎样的问题。它涉及我国的民生问题。下面就建筑经济与质量讨论一下，如何分配才能达到理想的目标。 出于庞大的住房需求，我国大规模修建廉租房。花费是354亿元，占这个数字1000万低收入家庭住房需求的37 分之一，在未来几年内我国在廉住房的修建将不断的投入，廉住房应该怎样建，如何为低收入人打造美好舒适的家，如何在造价与建筑质量找寻黄金分割点，拥有称心如意的房子是每一个人的梦想，但是梦想与现实往往是有距离的。法国廉住房达到了很好的效果，低廉的房子关乎到我们每一位普通人最深切的梦想。房子住宿，可以让租户有最大的生活空间，空间是美学的前提，每个人心目中的漂亮住宅应该是最大的住宅。法国建筑师就是把房间建成比同价格的住宅大三四成。每层有有自己的单位，相当于联排别墅，为一百多户百姓创造了如此好方便，普通、廉价、无限创意的住宿建筑。天马行空的建筑可谓是非常奇迹。建筑成本最低的一次设计。有人说，每一位建筑师的心中都应该有一座永恒的廉租房。因为建筑设就是建房子的人，所有的人都能住上房子，也就是建筑师最开心的事。 建筑经济学创立是为了解决经济建设而不是经济效果的问题。大体上与西方国家的工程经济学和项目评价理论相似。随着改革，市场经济体系不断完善。 一、近代以来，建筑经济学主要关注的研究内容有： （1）、建设项目评价。包括项目的财务分析（从企业的角度考察项目的盈利能力、偿还能力和财务生存能力），经济分析（从国民经济的角度考察项目对经济的贡献），社会分析（项目对社会进步的贡献和影响）等，为项目投资决策提供依据。 （2）、建设项目的后评估。是对项目实际发生情况进行的财务分析和经济分析。应根据项目实际投资费用与生产成本和收益资料，重新估算项目在财务和经济方面的效果，反馈给投资者和贷款金融机构，作为今后改进项目规划设计和投资管理工作的参考。 （3）、投融资方案的选择。各种融资方式的成本和风险、多个投资方案的选择、以及投资环境的评价，投资环境分析。 （4）、技术选择。技术选择的影响因素，如何选取最佳的方案。 （5）、技术引进。技术引进的方式和技术引进技术的经济效果评价。 （6）、技术市场。技术商品的特点，技术商品价格的决定、技术贸易等。 （7）、生产决策分析。包括市场结构与需求分析，并在此基础上进行最佳的生产决策。 （8）、资产评估。确定资产评估的理论和方法，分析产权交易的形式。 （9）、技术进步与经济增长。通过借鉴国外生产率分析理论和方法并结合中国的具体实际，国内学者逐步认识到技术进步对经济增长的贡献。以定量的方法衡量技术进步的速度、技术水平、技术进步水平对经济增长以及技术进步的发展环境和作用机制成为技术经济学研究的重要内容。 （10）、技术创新理论和经济增长质量。技术创新与经济高质量增长、技术创新的激励机制、技术创新的转移和扩散、技术创新的测度等都成为技术经济学研究的重要内容。 技术进步与经济增长的研究，以及技术创新理论和经济增长质量问题的研究，极大丰富了传统技术经济学研究的内容，使技术经济学获得迅猛的发展。 二、中国建筑经济学具有广阔的发展前景和强大的生命力，在经济建设中发挥着不可替代的重要作用。 建筑经济学在中国的诞生和发展不是偶然的，有其深厚的理论根源和现实基础。技术经济学生命力的最深厚的根源在于中国经济发展现实涌现的大量技术经济问题，及其对解决这些问题所需要的技术经济理论方法的需要。上世纪“一五期间”大规模经济建设期间如此，改革开放以后中国经济持续高速增长时期更是如此。今年，《十一五规划纲要》颁布实