外保温系统工程施工方案 63-69.docVIP

63#-64#、68#-69#楼外保温系统工程 施工方案 一、编制依据 1、福州市海晨房地产开发公司与福建省永泰建筑工程公司签订的施工合同； 2、中国建筑东北设计研究院设计的施工图纸； 3、《中华人民共和国建设标准强制性条文》施工质量和安全部分； 4、《建筑施工手册》第三版； 5、高层建筑施工手册； 6、福建省《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-2006 7、国家现行有关标准、规范、规程及地方现行的有关标准图集等等； （1）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） （2）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）； 二、工程概况 金山湾B地块63#-64#、68#-69#楼工程由福州海晨房地产开发有限公司开发，设计单位是中国建筑东北设计研究院，监理单位是福建宏业建设监理有限公司，由福建省永泰建筑工程公司承建。 工程位于福州市仓山区金山浦上大道边（浦上大桥头旁）。由4座32层高层住宅建筑组成，63#楼建筑面积为32245m2，64#楼建筑面积为32532 m2。68#楼建筑面积为303512。69#楼建筑面积为30139 m2。建筑高度为106m，地下一层，由B3、B4地下室组成。B3地下室建筑面积为12877 m2。B4地下室建筑面积为17385 m2 本工程包括2座地下室及其上部四座楼。采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计年限为50年。 63#-64#、68#-69#楼剪力墙抗震等级为三级，地下室框架抗震等级为三级。结构抗震设防烈度为七度。 本工程节能设计： 1、屋面采用25㎜厚挤塑板保温层。 2、外填充墙采用240㎜厚加气砼砌块。 3、钢筋砼剪力墙采用50㎜厚聚苯板。 4、外窗（含阳台门）玻璃采用中空玻璃。 因63#-64#、68#-69#楼外墙采用砼剪力墙，达不到保温节能要求，按设计要求必须进行保温施工。本工程按设计采用单面钢丝网架聚苯板整体现浇外墙保温系统。（砖墙部分采用240厚加气砼砌块保温层）。 三、施工部署 2．1工程质量目标 工程施工质量为合格，达到工程施工规范要求。 2．2项目部组成 工程项目部经理由胡宗宝担任，项目常务副经理由高仁凯担任，项目技术负责人由孙超平担任，下有各专业施工员、质检员、材料员、安全员等，共10人，建立以项目管理班子为核心，进行金山湾B地块63#-64#、68#-69#楼外保温系统施工项目施工项目经理部组织机构见下图。 四、各保温工程施工工艺要求 4.1屋面保温层： 4.1.1 保温层施工 1 .工艺流程：清理基层→铺设保温层→设置排气道及排气孔→保护层 2. 清理基层，使基层干燥、干净，不得损坏基层。 3. 铺设保温层：拉线铺设保温材料，铺设时应紧靠需基层表面并铺平垫稳，分层铺设时上下两层板块缝应相互错开，表面两块相邻的板边厚度应一致，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。本工程采用干铺法施工，板缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。 4. 设置排气道及排气孔：排气道宽度宜为20mm，排气孔设置参照《屋面工程技术规范》GB50345的规定施工。 5. 保温层施工完成后，应及时施工找平层或保护层。 6.出屋面管道按如下节点构造施工 图4.2.9-1 管道出屋面构造图 1-金属管箍固定；2-密封材料；3- C20细石混凝土 4.1.2 屋面保温材料的质量的要求。 表4.3.2 保温材料质量要求 项 目 质 量 要 求 挤塑聚苯板 加气混凝土砌块 表观密度（㎏/m3） 20～35 400～600 压缩强度（kPa） ≧250 导热系数（w/m·k） ≦0.030 ≦0.16 70℃，48h后尺寸变化率（%） ≦2.0 吸水率（v/v,%） ≦1.5 外 观 板材表面基本平整，无严重凹凸不平 4.1.3 进场的 挤塑板应附有相应的质量合格证明文件，进场时应对挤塑板的外观、尺寸、规格等进行验收，并复验表观密度、压缩强度及导热系数等。 4.1.4 挤塑板等保温材料进场后，应妥善保管，宜储存于室内；若置于室外，应堆放在平整、坚实场地上并防止雨淋、暴晒，避免破损、污染；搬运时应轻拿轻放，防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板外形完整。 4.2 外墙加气砼砌块保温层 4.2.1保温层施工 1.工艺流程 基面处理→试排块→立皮数杆→挂线砌筑(埋设拉结筋)→安装门窗过梁→砌体顶部处理。 2. 砌筑第一皮砌块前，应先清理基面，并采用M7.5水泥砂浆找平，待砂浆凝固后再开始砌筑第一皮砌块。 3 .立皮数杆，杆上应注明皮数、灰缝厚度及门窗洞口、过梁、拉结筋位置、顶部预留高度等。 4. 试排砌块，使上下皮砌块的竖向灰缝相互错开搭接，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。 5. 第一皮砌块应采用经防水