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第八届中国智慧城市建设技术研讨会论文集 某科研楼二期工程BIM应用 深圳市斯簟尔科技有限公司龙乃武 摘要：本文说明利用BIM这一新技术在对工程项目的决策、造价控制、施工管理、经济效益、风险控制等方 面所产生的效益。 关键词：BIM应用环境风险效益决策 1工程概况 建设单位：略 工程名称：·¨科研楼二期工程 工程地址：略 用地面积(m2)：6142．07m2 105．4m2 总建筑面积(m2)：71 层数：地上结构：12层 地下结构：2层 建筑高度(m)地上高度48．6m(相对高度)、地下深度7．6m(相对深度)。 投资造价：2．06亿元 工程周围环境描述：该项目位于···市···大道与¨·大道交汇处东北角，西面为已建成的一期A栋技术孵化 楼，南面紧邻幸··大道辅道，北侧、东侧为¨·路，北侧是拟建工程唯一的进出通道l市政管道临近建筑用地；东北 侧为其他企业办公楼。西边2．5公里处是深圳市直升机场，属建筑高度控制区域。 设计单位名称：略 勘察单位名称：略 质量监督单位名称：略 监理单位：略 总包单位：略 合同工期：540天 建设计划总工期538天，计划开始日期2012年7月2日，计划竣工日期2013年12月21日。 工程主要功能或用途：研发、办公 本案例涉及主要数据概况如下： 拟建工程地下室用于停放车辆，没有太多人员在内活动，负二层设计层高3．85m、负一层3．8m，正负零上首层 标准层水平喷淋最大管径DNl50，通风管道除地下室是设计的外，正负零上标准层房间内的通风空调管道均由二次 第八届中国智慧城市建设技术研讨会论文集 装修设计，风管最大截高控制在200mm。 2采用BIM技术的原因 2．1验证设计的正确性，减少因设计错漏发生的变更， 2．2验证环境，控制只顾建筑的使用要求而忽略对环境的影响； 2．3对变更和复杂节点的施工进行模拟，提出最合理解决方案， 2．4将土建和安装模型结合，对拟建工程中的构件、管线、设备进行碰撞检查，将问题杜绝在设计阶段，减少 因盲目设计和施工造成的工期、人工、材料、设备使用的损失； 2．5利用模型统计工程量，分阶段进行进度款支付，避免延付或超付； 2．6利用模型作为“工程沙盘”，让决策者全盘掌握工程进展及动态。 2．7其他事项。 3案例使用工具软件 案例使用工具软件基本为深圳斯维尔科技有限公司(以下简称斯维尔公司)产品，该公司产品覆盖工程建设中 的工程设计、工程造价、工程管理三大类全专业，对BIM需要的数据传递有着得天独厚的条件，同时公司也是国内 information 领先的建设行业软件及解决方案服务商。斯维尔公司长期对BIM(Bufld啦 modeling)(建筑信息模 型的简称)，投入了极大的探索，同时也正在与多家企业合作将BIM技术用于建设工程的全过程管理。本案例使用工 具软件名称及用途如下： 3．1建筑设计软件THS-Arch：建筑师使用，将建筑的使用功能以及表现方式等用建筑专业语言最终形成图形 表达；并为下游各类工序提供必备的工作基础。 算，可以对建筑的日照、通风、采光、能效等指标进行测算。 3．3结构设计及分析软件YJK：结构工程师使用，根据建筑师的构思对拟建建筑进行结构设计，包括承重构件 的截面尺寸、材料等的确定。 3．4设备设计MEP一协同包软件：建筑师或规划师或设备设计工程师使用，根据绿色建筑建模的模型和数据， 对室内的采光照明、通风空调、消防安全、给排水等内容进行设计。 3．5土建工程计量(三维算量)软件TH一3MA：土建造价师或估价师等使用，对工程进行投资造价预算、施工 管理控制等活动。 3．6安装工程计量(安装算量)软件TH一3MA：安装工程造价师或估价师等使用，对项目的安装工程进行投资 造价