万科项目评估检查表格.xls

检查汇总表（透视表） 透视分析 检查汇总表 总分8分；1.刷纹：每出现1处扣0.5分，3处以上扣2分；2.涂饰不均匀、漏涂、透底现象每出现1处扣0.5分，3处以上扣2分；3.涂饰每出现一处咬色，扣除0.5分，3处以上扣除2分。4.现场未采取阴阳角器打磨或无法提供阴阳角器的，扣除2分。5.阴阳角直线度合格率〈80%视为未使用阴阳角器，直接扣除2分。 总分4＊合格率 每一户型（因结构墙体厚度不一视为不同户型）至少设置一套完整施工样板，并对成品保护及施工工艺、施工质量进行明确，经过项目部、设计部、工程部联合质量验收，并有公司领导签字确认。 全屋；规定范围内全部检查：检查部位：门窗两侧阳角及窗上下口阳角，房屋周边阴阳角，墙垛阴阳角。检查工具：激光扫平仪； ≤3mm 水电定位图（含预留预埋） 所有精装修项目均检查。水电定位连续选取所抽查的楼层平面10个预埋点及立面10个预埋点。（每个点位测量上或者下、左或者右两个方向，最大偏差值为该点位测量值） 2010年5月1日后开始砌筑的精装修项目全部检查；选取两套房间全部检查墙体水电预埋。（每个点位测量上或者下、左或者右两个方向，最大偏差值为该点位测量值） 2010年5月1日后开始抹灰的精装修项目全部检查；（与抹灰实测房间相同） 总分6分：缺少水电定位图，扣除6分；水电定位精度不足，每项扣除0.5分，最多扣除3分（未依据上口线或者下口线进行定位标注的、未依据定位图进行施工的或定位不准确的（误差相对图纸超过3mm）（合格率低于80％视为定位不准确） 抹灰层粘结力大于0.4Mpa；（本次暂时不检查，计划2010年9月份纳入评估检查项） 墙砖表面平整度 墙砖立面垂直度 墙砖阴阳角方正 ≤3.0mm 地砖表面平整度 总分2＊合格率 全屋；检查方式：2米检测尺 墙地砖及踢脚线均无空鼓 墙砖或(瓷砖/石材)踢脚板或地砖空鼓 总分12＊合格率(每间房检测4面墙,一面墙有一处空鼓则此面墙就不合格) 总分4分;2009年8月5日后新开工项目,瓷砖吸水率E≤1%或E≥6%时,如果瓷砖胶供应商不满足上条要求且未使用区域推荐品牌则不得分. 所有项目均检查。（墙及梁两侧均需设置控制线，下口线在外墙外侧及沉箱位置不作要求，上口线在外墙外侧不作要求，上下口线各缺少4－6条各扣除0.5分，缺少6条以上各扣除1分） 总分4分：未绘制砌筑双线控制图，扣除4分；未设置砌筑双线扣除4分（厨卫间未设置扣除2分）；砌筑双线未上墙超过3处（上墙高度至少在1.5米以上），扣除0.5分；砌筑双线未进行保护，被砂浆完全覆盖3处以上，扣除0.5分； 总分6分：未绘制砌筑水电定位图，扣除6分；水电定位精度不足，每项扣除1分，最多扣除3分（砌筑水电定位图与结构水电定位图无法对应的、水电定位图标准不齐全的、水电定位与图纸不符或不准确的（误差超过3mm）（无水平及竖向定位控制线或者合格率定于80％视为定位不准确） 总分8分；留缝宽度1处不符合扣0.5分，3处以上扣2分；勾缝1处不连续、密实扣0.5分，3处以上扣2分。采取湿布两次檫拭砖缝，能将砖缝污染物质清理干净，勾缝剂表面基本不留污染物，达不到上述要求，扣除4分。 抹灰期间墙体根部垫设铁皮 砌筑及抹灰期间砂浆运输通道落地砂浆及时清理 工序完成后垃圾及时归堆、清理 工序完成后垃圾及时归堆、清理; 总分2分；垃圾未及时归堆、清理每发现1处扣1分，扣完为止。 总分2分；瓷砖不在加工区内加工扣2分 总分2分；腻子不在加工区内加工扣2分 总分2分；瓷砖专用粘结剂不在加工区内加工扣2分 总分2分;加工区至少各备一台切割机、倒角机、砂轮切割机、混合搅拌机,每少一项扣0.5分,扣完为止. 总分2分;每个户型各备一套完整的材料清单(注名规格\型号\等级\产地),每少一项扣0.5分,扣完为止. 所有项目全部检查（暂时不纳入评估） 规定范围内逐项检查、核对；2010年4月1日以后签订装修合同的项目 总分12分；出现1处钉眼扣0.5分,3处以上扣除2分，6处以上扣4分；出现一处划伤或撞痕扣除0.5分，3处以上扣除2分，6处以上扣4分；出现一处涂料污染扣除0.5分，3处以上扣除2分，6处以上扣4分。 检查范围内所有木作全部；1米处观察。（注：电视背景墙每一块拼装板块视为一处，每膛门贴脸、镜框视为一处，每道墙踢脚线视为一处） 全屋留缝收口处满打中性硅酮密封胶，线条顺滑、无毛刺。 总分4分；密封胶为非中性扣2分；线条1处不顺滑或有无毛刺扣0.5分，3处以上扣2分。 总分2分；接缝1处不平顺/缝隙大于1mm/有毛边，每处扣0.5分，3处以上扣2分。 总分6分；柜门间或柜门与柜体间拼缝1处不平顺扣0.5分，3处以上扣2分；1处五金件安装不牢固或端头(C形拉手)不光滑扣0.5分，3处以上扣2分；调节板孔位无胶粒密封每处扣0.5分，3处以上扣2