海口市住建局行政审批服务事项目录表.docVIP

海口市住建局行政审批服务事项目录表 公布日期：2013年7日 实施主体 序号 事项名称 事项属性 事项二级编码 市住建局 1 建设工程施工许可 行政许可S-XK-0001-A00 2 商品房预售许可 行政许可S-XK-0002-A00 3 三级物业管理企业资质许可 行政许可S-XK-0003-A00 4 建筑业企业施工总承包、专业承包三级及各类劳务分包资质许可 行政许可S-XK-0004-A00 5 房屋权属登记 非行政许可 1.单位、个人国有土地上房屋建造成房屋初始登记 S-SP-0001-A01 2.集体土地房屋（个人外）初始登记 S-SP-0001-A02 3.其他落实房屋政策退还房屋初始登记 S-SP-0001-A03 4.商品房买卖（首次）的转移登记 S-SP-0001-A04 5.新建经济适用住房买卖（首次）的转移登记 S-SP-0001-A05 6.存量房屋买卖的转移登记 S-SP-0001-A06 7.房屋拍卖的的转移登记 S-SP-0001-A07 8.职工房改购买公有住房的转移登记 S-SP-0001-A08 9.单位职工集资合作建房的转移登记 S-SP-0001-A09 10.赠与的转移登记 S-SP-0001-A10 11.继承的转移登记 S-SP-0001-A11 12.分割的转移登记 S-SP-0001-A12 13.产权互换的转移登记 S-SP-0001-A13 14.兼并、合并、分立的转移登记 S-SP-0001-A14 15.作价入股的转移登记 S-SP-0001-A15 16.生效法律文书的转移登记 S-SP-0001-A16 17.房产调(划)拨转移登记 S-SP-0001-A17 18.夫妻离婚涉及房屋所有权转移的转移登记 S-SP-0001-A18 19.房屋共有人发生增减的转移登记 S-SP-0001-A19 20.房屋共有人之间发生份额转让的转移登记 S-SP-0001-A20 21.合资合作建设房屋的转移登记 S-SP-0001-A21 22.拆迁安置房的转移登记 S-SP-0001-A22 23.集体土地房屋（个人外）的转移登记 S-SP-0001-A23 24.姓名或名称变更的变更登记 S-SP-0001-A24 25.地址、坐落变更的变更登记 S-SP-0001-A25 26.面积增加或减少的变更登记 S-SP-0001-A26 27.同一所有权人分割、合并房屋的变更登记 S-SP-0001-A27 28.其他夫妻名称变更的登记 S-SP-0001-A28 29.其他集体土地房屋（个人外）变更的变更登记 S-SP-0001-A29 30.房屋客体灭失的注销登记 S-SP-0001-A30 31.房屋权利消灭的注销登记 S-SP-0001-A31 32.异议登记（设立登记） S-SP-0001-A32 33.异议登记(注销登记) S-SP-0001-A33 34.更正登记 S-SP-0001-A34 6 房屋抵押权登记 非行政许可 1.一般抵押权登记(设立登记) S-SP-0002-A01 2.一般抵押权登记（转移登记、变更登记） S-SP-0002-A02 3.一般抵押权登记(注销登记) S-SP-0002-A03 4.最高额抵押权登记(设立登记、确定登记、转移登记、变更登记) S-SP-0002-A04 5.集体土地房屋抵押权登记（以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押) S