垄断竞争市场下中国住宅商品房合理价格的估算研究.pdfVIP

维普资讯 垄断竞争市场下中国住宅商品房 合理价格的估算研究 易晓文 1,2 (1．厦 门大学，福建厦门361005；2．温州大学 商学院，浙江 温州325035) 【摘 要】 自1998年住房制度改革以来，中国房地产市场 出现了持续上涨的局势。房价的持续上涨，引发了人们的 反思，国内学者对房价上涨的原因进行了分析。文章认为，房地产价格的持续上涨，是由于垄断竞争的结果。在此基础上， 基于需求价格弹性法估算住宅商品房的合理价格。 【关键词】 垄断竞争；房地产市场；合理价格 【中图分类号】F299．233 文【献标识码】A 【文章编号】1004～2768(2008)03—0074—02 自1998年住房制度改革以来，中国房地产市场出现了持 1890年英国经济学家马歇尔在 经《济学原理》一书中最早使用 续上涨的局势，近来甚