07工程建设管理规定.docVIP

工程建设管理规定 文件编号 DK-05W-007 生效日期 2004-09-01 版本版次 1.0 1.0目的： 为确保集团对工程建设行为公开、公平、公正，降低集团及其控股公司工程建设的系统成本，在工程建设项目的立项、设计、工程预算、施工单位和供应商选择、工程招标、工程建设合同、变更设计、现场签证、工程验收、工程结算等活动得以有效控制，进而既保证工程质量达到合同要求又满足工程建设的经济性，将集团及其控股公司工程建设的大部分职能向人民置业集中，使委托方（建设单位）、受托方（人民置业）、监督方（集团工程建设管理工作部）各自履行职责，特制定本程序。 2.0适用范围： 适应于集团对控股公司工程建设行为进行的管理,对超过100万元的工程建设均纳入本规定进行管理，本规定未述内容依据国家相关法律/法规/标准及各公司依据本规定制定的相关管理规定执行。 3.0定义： 工程建设：包括但不限于：土建工程、消防工程、水电工程、建筑装饰装修工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。 建设单位：集团所属分子公司及集团控股的产业公司。 工程管理部：集团在资产管理部下设的工程建设管理工作部。 4.0权责： 集团在资产管理部下设工程建设管理工作部，各产业公司视具体情况设置1－2名工程管理岗位；其部门职责及岗位职责另行规定。 本规定由资产管理部下设工程管理工作部、建设单位、人民置业按流程确定的权责主办和协办。 5.0作业内容及流程： 5.1 流程图： 流程 权责 使用表单 建设单位 项目管理程序相关表单 人民置业/建设单位 共同办理， 工程管理部备案 合同/委托书 建设单位主办 人民置业协办 工程管理部备案 相关表单 建设单位主办 人民置业协办 工程管理部备案 [评审表] 建设单位主办 人民置业协办 [评审表] 建设单位主办 人民置业协办 [评审表] 工程管理部备案 建设单位主办 人民置业协办 [评审表] 工程管理部备案 建设单位主办 人民置业协办 [预算表] 工程管理部备案 人民置业主办 [评审表] 建设单位协办 工程管理部备案 N 人民置业/建设单位/ [登记表] 工程管理部 Y 工程管理部主办 建设单位协办 [评审表] 人民置业协办 N 工程管理部推选 建设单位推选 [评审表] 人民置业推选 Y 人民置业主办 建设单位协办 [评审表] Y 工程管理部现场监督 人民置业主办 建设单位协办 [相关记录] 工程管理部现场监督备案 人民置业主办 建设单位协办 [相关记录] 工程管理部备案 人民置业主办 建设单位协办 工程管理部备案 承包合同 人