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XX项目总包工程 招 标 文 件 项 目 名 称: 工程 招 标 人: 房地产开发有限公司（盖章）  目 录 第一章 投标须知前附表及投标须知投标须知前附表招投标须知第二章 合同文件格式一（GF—1999—0201）二投标文件格式一、投标函部分二.商务标部分 三.技术标部分 投标须知前附表及投标须知 投标须知前附表 内容 说明与要求 1 工程名称 XX项目总包工程 2 建设地点 XX城区 3 建设规模 总建筑面积约 20万 平方米 4 招标方式 邀请招标 5 招标范围 见招标文件 6 工期要求 270日历天 7 资金来源 自筹 8 投标人资质等级 房屋建筑工程总承包壹级企业 9 计价方式 工程量清单计价。 10 投标保证金 50万元人民币 11 现场勘察 投标单位根据需要自行组织现场勘察 12 投标有效期 投标截止日后 30 日内有效 13 招标答疑会 6月5日下午2：00，地点：XX房地产公司会议室 14 投标文件份数 一套正本,二套副本 15 投标文件递交 业务联系人： 地址: XX房地产公司 接收人： XX房地产开发有限公司档案室： 投标截止时间: 2011 年 6 月 30 日 15 时 16 评标办法 考虑投标人的施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉等因素，按合理低价原则确定中标人  二.招投标须知 1 工程说明 1.1工程概况 1.1.1工程名称：1.1.2建设地点：位于区中心 1.1.3建设规模：总建筑面积约平方米。 1.1.4工程性质：新建 1.1.5招标人： XX房地产开发有限公司 1.1.6招标单位性质：企业 1.1.7立项文号：略 1.1.8规划许可证文号：略 1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招投标法》等有关法律、法规和规章制度等，通过邀请招标方式选定施工承包人。 2 招标范围及工期 2.1 招标范围 2.1.1本次工程招标范围为除下述2.1.2款和2.1.3款所列的分部工程以外的由XX建筑与工程设计顾问有限公司设计的建筑工程施工图包括的所有的土建、安装工程。 2.1.2本次招标不包括如下工程： 桩基工程；⑵消防工程；⑶燃气工程；⑷室外工程；⑸高低压变配电与发电设备安装。2.1.3招标单位指定分包项目(投标单位不报价，按指定分包项目合同价的%向分包单位收取总包管理配合费，税金按当地税务部门的税金计取)： ⑴外墙面涂料；⑵铝合金门窗2.1.4本次招标范围 （1）土建工程： ①图纸设计范围内的土建工程（特殊说明及招标单位指定分包项目除外）； ②（外墙面涂料外）； ③（2）电气工程 （3）给排水工程： ①按图纸要求施工； ②给水系统按出住宅外墙米计算③住宅单位给水支管按图安装到进户并出内墙5cm,每户只安装一个普通水龙头； ④室内排水按图安装到位，不安装洁具，排水接驳口做保护性封堵； 建筑物引向室外的雨水管、污水管至户外第一个检查井。 ⑥空调予留洞及套管安装，冷凝水管安装2.1.5施工单位与招标单位单独发包项目的施工配合内容： ⑴提供大型垂直运输设施；⑵提供施工水电接口；⑶统一安排临时设施场地；⑷预留、预埋孔洞、管线和安装后的封堵收口；⑸施工结合部的土建修补；⑹工序间的协调安排。 2.2工期要求 2.2.1本工程工期要求为：个日历天以内，投标人可根据自身情况自报工期。 2.2.2计划开工日期为：200年月（实际开工日期以监理工程师下达的开工令为准）。 3资金来源 开发商自筹 4资质与合格条件 4.1 投标人必须具有经国家建设行政主管部门核发的房屋建筑工程总承包壹级(含壹级)以上资质。拟委派的项目经理须具有国家认可的建筑工程专业壹级资格证书，并实际主持过同类工程的施工管理工作。本工程项目经理部的主要管理人员必须持证上岗，并具有与本工程相适应的资历与经验。 5现场踏勘 5.1 。 6 投标费用 6.1 投标人自行承担参加本招标活动自身所发生的费用。 6.2 投标人应根据现场踏勘情况进行投标文件的编制，并接受现场实际施工条件。在此前提下，招标人对投标单位进场后的所有施工技术措施和临时施工设施（含水、电接驳施工道路等）均不做任何形式的补偿。 6.3 投标人需交纳图纸押金元/套，递交投标文件三日内将图纸退还招标单位，图纸无缺损的情况下，招标单位返还图纸押金，否则招标方没收全部押金。 6.4 本次招标，招标单位不给予未中标单位任何补偿费用。 7、招标文件的组成 7.1 招标文件包括下列内容： 7.1.1 投标须知前附表。 7.1.2 投标须知。 7.1.3 合同条款及合同文件格式。 7.1.4 工程建设标准及技术规范。（略） 7.1.5 图纸。 8、招标文件的澄清 8.1. 投标人若对招标文