房产信息登记表.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 房产信息登记(变更)表 出 租 房 产 纳税人识别号 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 填表日期： 年 月 日 单位：元 纳税人名称 纳税人地址 负责人 联系电话 自 用 房 产 产权证书号 房屋座落地( 县(市、区) 路 号） 房产原值 计税余值 年应纳税额 有效期起 有效期止 产权证书号 房屋座落地( 县(市、区) 路 号） 承租方名称 承租方证件号码 出租房产原值 年租金收入 年应纳税额 有效期起 有效期止 承 租 房 产 产权证书号 房屋座落地( 县(市、区) 路 号） 出租方名称 出租方证件号码 年租金支出 年应纳税额 有效期起 有效期止 填表说明： 1、本表适用于房产税纳税人登记（或变更登记）房产信息。 2、当纳税人的房产登记内容较多，一张表无法满足时，可以使用多张表进行填报。初次填报后，房产信息发生变化的，可以只就发生变化的部分进行变更登记。 税率 承租房产原值 纳税标志 3、产权证书号，纳税人按照取得的房屋产权证书号码据实填写，内容包括发证机关简称、年份（四位）和证书号三部分。如“济房权证槐字[2001]第081131号” 5、(自用房产)计税余值 = 房产原值 * （1 - 30%） 7、(自用房产)年应纳税额 = 计税余值 * 1.2% 房屋面积 6、税率，自用房产的税率为计税余值的1.2%；出租房产为租金收入的12%或4%；承租房产由使用人缴纳的税率为计税余值的1.2%。 9、(自用房产)房屋面积，按照纳税人使用的房屋面积据实填写。 12、承租方（出租方）证件号码，按照承租方（出租方）的纳税识别号进行填写。未办理税务登记的，按照组织机构代码或者个人的身份证件号码进行填写。 13、出租房产原值，据实填写。当房产出租给多个承租人，出租房产价值不易划分时，可不填写，但是如果无租提供给对方使用，必须填写出租房产价值。 房产用途 8、房产用途，包括：生产用房、营业用房、办公用房、职工用房、房产出租和其他用途。 4、（自用）房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价和地价之和。包括符合规定应享受减免（备案类或审批类）的房产原值。 10、有效期起，按照税法规定的纳税义务发生时间进行填写。 11、有效期止，一般为空。当房屋状态发生变化终止纳税义务的，应根据纳税义务终止时间填写有效期止。 14、出租房产(承租房产）纳税标志，包括自己缴纳和对方缴纳两种情况，自已缴纳填“是”，对方缴纳填“否”。 17、年租金支出，据实填写。无租使用时，填0 。 15、按照租金纳税的(出租房产)年应纳税额，等于年租金收入*适用税率。当个人出租房产用于居住时，适用4%的税率；其他适用12%的税率。 16、承租房产原值，据实填写。当不了解出租方的房产原值时，可以不填写，但融资租赁等由承租方按照承租房产原值纳税的，必须填写承租房产原值。 纳税人盖章: