反担保设置与风险管理实务福州-杨春光.pdfVIP

反担保措施的种类及设置 技巧与风险管理实务 内容简介 反担保措施的种类及设置技巧 准反担保措施的理解和操作 担保业务若干风险管理理念 担保项目风险的认识、甄别和分析 十三道风险控制防线的确立和应用 担保业务风险高发因素分析 • 案例分析反担保措施的设置： 某印刷企业甲公司，项目经理尽职调查情况如下： • 注册资本500万元，由三位个人股东投资设立，目前总资 产2000万元， • 其中银行存款120万元， • 应收账款400万元，其中300万元为长期客户北京医药集 团的子公司乙公司的应收款，此应收款长期稳定在300万 元到350万元之间，账龄在8个月以内，没有出现逾期未 收情况， • 存货300万元，其中原材料铜版纸200万元， • 厂房2000平米，账面值500万元（中介评估价值800万元， 按同地区市场交易现价计算为600万元）， • 运输货车两辆，账面价值20万元，轿车一辆账面价值30 万元， • 机器设备5套，账面价值400万元，其中一套为免税进口， 购买价50万元，尚在海关监管期内。 • 公司持有某商业银行股份5万股，账面价为6万元，商业银 行已经在深交所挂牌上市，公司股份可以流通，目前市场 交易价20元／股。公司还投资设立了一家经营纸浆和原料 纸的商贸企业丙公司，注册资本100万元。 • 公司拥有一项印刷技术发明专利。 • 公司负债600万元，其中现有银行贷款150万元，系公司 某股东个人房产提供抵押的贷款，该房产市场现值350万 元（同时了解到，另两位股东名下分别有100万元的长期 国债和150万元的投资金条） • 甲公司还为另一长期客户主营小家电生产的丁公司提供了 50万元的贷款担保，丁公司规模较小，总资产500万元， 净资产300万元，年销售收入800万元，该企业置有一套 公寓办公用房，购买价120万元，刚办理产权证，企业愿 意提供互保。 • 公司年收入3600万元，净利润200万元。 • 企业拟扩大生产规模，添置设备一套，补充原材料，需要 贷款800万元， • 问，如果为其提供贷款担保，可以设定多少种反担保措施？ 各种反担保措施如何落实？每种反担保措施的利弊如何？ • （请大家根据自己的经验，从文字中或文字背后隐含的信 息中合理推论，尽挖掘出所有可能的反担保措施以及控制、 降低风险的配套手段，为了便于说明，可以忽略对方提供 反担保措施的意愿） 什么是保证 它有哪些特点 我们怎么运用 合格保证人与不合格保证人 个人无限连带保证的理解与应用 一般保证和连带保证 什么是抵押 抵押有什么特点 抵押怎么运用 抵押物价值的评估与认定 抵押登记的效力 不宜抵押的资产 什么是质押 质押有什么特点 质押怎么运用 动产质权与动产抵押权的效力比较 权利质押需要的关注点 什么是留置 留置有什么特点 留置在担保业务中的关注点 留置与动产抵押、质权之间的效力比较 什么是定金 定金与保证金的异同点 保证金的重要作用 什么准反担保措施 准反担保措施的种类 公证的效力和应用 分期还款在担保业务中的作用与应用 • 风险管理理念 • 风险管理理念是指如何看待风险以及如何管理风险的基本 态度，是一切风险管理的出发点。是一种软性指标，但担 保机构在制定风险管理战略体系时，应该通过一系列的措 施、流程和制度，确保担保机构的风险管理工作的各项政 策和措施符合既定的理念，并定期进行评估和修订（或纠 错）。 • 风险管理理念是担保机构风险管理工作的灵魂，没有明确 的风险管理理念，所有的风控工作及制度仅徒具形式。 1、担保业务的风险管理目的是要解决两个问题： 一、风险最好不要发生 要有分析和识别可能发生的风险的能力，找出预防和 规避风险的办法。 二、风险发生也不怕 做好风险处置预案，设计控制、化解、转嫁风险的办 法，提高突发事件应对能力。 2、风险管理重点在保前——未雨绸缪 在保证合同签署前所做的风控工作是最重点的风控工 作，保证合同签署后的一切风险管理相关工作都是补救 性的、完善性的，是被动性的。 也就是说，在签订保证合同时，对担保项目可能存在 的全部风险；控制、化解、分散、转移风险的对策是确 定的；出现最