XX国家文化创意产业基地项目可行性论证报告1.doc

目 录 第一章 总论 2 1.1 项目概况 2 1.1.1 项目名称 2 1.1.2项目建设单位 2 1.1.3项目建设地址 2 1.1.4建设内容 2 1.1.5建设单位概况 2 1.2编制范围 3 1.3主要结论 3 1.4 主要技术经济指标 4 第二章 项目建设的背景和必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 7 第三章 市场分析和项目定位 9 3.1发展某文化创意产业基地的优势 9 3.2、市场需求分析 10 3.2.1创意企业研发制作和孵化用房需求 11 3.2.2培训及会展服务需求 11 3.2.3中介服务机构市场 12 3.3项目定位和建设内容 13 3.3.1项目定位 13 3.3.2建设内容 13 第四章 项目选址和建设条件 14 4.1 项目选址 14 4.1.1选址原则 14 4.1.2选址方案 14 4.2 自然条件 15 4.2.1地理位置 15 4.2.2地质地貌和土壤 15 4.2.3气候 15 4.2.4水文 16 4.2.5地震 16 4.3基础设施条件 16 4.3.1交通 16 4.3.2供水 17 4.3.3雨水、污水排放 17 4.3.4供电 18 4.3.5通信 18 4.3.6防洪 18 4.4、社会经济条件 18 4.4.1某市 18 4.4.2高新区（滨江） 19 第五章 建设方案 21 5.1建筑规模