ST南方：房地产估价报告 2010-10-11.pdfVIP

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2015-07-24 发布于山西
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ST南方：房地产估价报告 2010-10-11

房地产估价报告项目名称：广西容县南方食品股份有限公司拟进行资产收购涉及的广西容县南山阁经贸有限责任公司位于容县石寨乡庆寿岩仙佬垌的都峤宾馆、办公楼的两处房产市场价值估价委托方：广西容县南方食品股份有限公司估价方：广西无双房地产评估有限公司估价人员：******** 估价作业日期：2010年8月31日至2010年9月8日估价报告编号：广西无双房估字（2010）第**号房地产收购估价报告房地产估价报告目录一、致委托方函二、估价师声明三、估价的假设和限制条件四、估价结果报告五、附件广西无双房地产评估有限公司 1 房地产收购估价报告一、致委托方函广西容县南方食品股份有限公司：我公司接受贵公司的委托，对广西容县南山阁经贸有限责任公司拥有的位于容县石寨乡庆寿岩仙佬垌的都峤宾馆、办公楼的两处房产进行了以资产收购为估价目的的估价。我公司估价人员遵循房地产的有关法规以及合法、最高最佳使用、替代和估价时点等原则，经过现场查勘，依据估价目的和房产状况，对房屋建筑物采用成本法进行估价测算操作，最后得出估价结果。经测算,委估的房屋建筑物于估价时点 2010 年 8 月 31 日的估价结果为 6,863,256.00 元，大写为人民币陆佰捌拾陆万叁仟贰佰伍拾陆元整。详细估价结果见下表: 估价结果汇总表 2 评估单价房产名称房产证号建筑面积(m ) 评估价值(元) 备注（元/㎡）容县房权证容房字都峤宾馆 4445.52 1450 6,446,004.00 已抵押第号容县房权证容房字办公楼 474.15 880 417,252.00 已抵押第号合计 4919.67 6,863,256.00 广西无双房地产评估有限公司法定代表人： 2010