浅议建设单位如何防范索赔.pdfVIP

维普资讯 20C,u NO．19 ‘ S。’’c。’i’e’’。n。。。c’。’e’’’。—a—nd Technology Innovation Herald 学 术 论 坛 浅议建设单位如何防范索赔 王红 李启珍 (连云港金海岸开发建设有限公司 江苏连云港 222042) 摘 要：随着建设市场运作的规范化，工程索赔事件在建设过程 中常有发生。建设单位可针对工程建设各阶段的特点，采取相应的防范 措施 ，未有效的减少或避免索赔事件的发生 。 关键词：建设工程 索赔 防范措施 中图分类号：D9 文献标识码：A 文章编号：1674—098X(~008)07(a)一0I50—02 随着 国家建设市场运作的规范化 ，工 应 当阶段性 向工程师发 出索赔意 向，在索 提出了更高的要求 ，主要体现在以下几个 程索赔事件在建设过程 中常有发生 。现 赔事件终 了后 28天 内，向工程师送交索赔 方面 ： 在 ，施工单位越来越重视建设过程 中的索 的有关资料和最终索赔报 告 。 (1)选派懂业务的业主代表 赔工作，而作为索赔主体之一的建设单位 ， 业主代表是联系施工方和建设方的纽 如何在操作过程 中采取有效的防范措施 ， 2防范措施 带和桥梁 ，起着上传和下达的作用。这就 减少或避免不必要的索赔成为工程管理者 根据上述 引起索赔 的原 因和程序 ，在 要求业主代表对工程比较熟悉 ，了解相关 所要面对的问题之一 。本文根据作者多年 工程实施的各个阶段 ，可以针对性地采取 的规范和操作规程 ，了解施工过程中的程 的工作经验 ，针对工程各个阶段的特 点 ，探 一 定的防范措施 ，来避免或减少索赔 。 序，对重点 ．难 点要做到心中有数 。 讨建设单位可采取 的索赔 防范措施。 2．1 项 目决策和设计阶段 (2)择优选择监理单位 在 项 目决策阶段 ，建设单 位要对项 目 监理单位是代表建设单位在现场进行 1索赔发生的原因及索赔程序 的总体设计 、方案和工艺等方面考虑周 管理的一方 ，如监理下达错误的指令所造 我 国 《建设工程 施工 合同示范文 本》 全 ，不要随意变动。 一 成的损失也要给予相应的赔偿 ，因此选择 中规定索赔是双 向的，即包括发包人向承 在项 目设计阶段 ，要选择好勘察、设 信誉度高的监理单位也很重要 。目前 ，国 包人的索赔 ，也包括承包人 向发包人索赔。 计单位 ，确保勘察 ．设计成果质量 ，减少实 家推行过程监理制度 ，建议通过招投标选 本文所称施工索赔主要是指承包人 向发包 施阶段 的变更和索赔风险 。 择监理单位 ，重点考察监理单位的资质、 人的索赔 。施工索赔是指在建设工程施工 2，2 工程招投标阶段 业绩和监理部的人员组成等。要明确监理 合同履行过 程中，承 包人或者 因非 自身 因 在该阶段内，主要是强化