幻灯片4-7淮河名居项目规划设计说明.docVIP

幻灯片4-7淮河名居项目规划设计说明.doc

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幻灯片4-7淮河名居项目规划设计说明.doc

项目规划设计说明 项目概述 淮河名居规划设计由长江大学设计研究院设计。为创造最适宜于人居住的社区环境,在设计中更多的关注居住环境和品质的整体均好性,以创新的开发理念,为市场奉献一座中国古典文华与现代住宅理念相结合、安全舒适、生态环境优美的高尚文化居住区! 淮河名居位于淮滨县城内,总用地面积11113.32平方米,西临淮河饭店,南临东湖,该地块自然景观优美,交通便捷,地势平坦。 随着淮滨的城市发展,淮河名居地域优势明显,环境得天独厚。它的建设对于改善本区的生态环境,提升环境品质,树立良好的区位形象具有重要的作用。 规划依据及参考资料 1.《中华人民共和国城市规划法》(1990.4.1) 2.建设部《城市规划编制办法》(1991.9.3) 3.建设部《城市规划编制办法实施细则》(1995.6.8) 4.《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 5.国家,河南省其他相关法律,法规,标准,规范 6.甲方提供的现状地形图 7.甲方的设计任务要求 设计构思 在建筑的造型设计中,运用了徽派建筑的特色,融古雅、简洁、富丽于一体的独特艺术风格,造型简洁,色彩和谐,节奏明快,韵律独特,质朴,空间富有优雅的层次和鲜明的动感,充分诠释出传统与现代水乳交融的新时尚人文空间。墙头上的马头造型仿佛带领着墙壁向前奔腾,这种动态似乎改变了墙壁原有的静态,动静结合,使建筑本身更富有动态美,小区住宅建筑拓展了它的建筑空间感,强化了它的运动感,也将它兴旺发达的美好寓意引用至此。粉墙黛瓦的修饰,景观的融合,形成一副空间感的洇染水墨画,居于画中,尽添自然和谐之美。 建筑朝向均为坐北朝南,讲求良好的采光、通风及满足尽量大面积的观赏景色的需求,户型平面设计充分考虑当地的生活习惯,做到功能分区合理,公私、动静、洁污等分区明确。户型设计实用而又有新意。设计中处处体现出建筑对人的关怀,强调人的生理及心理的健康感受,满足人性的交往需求,真正做到多方面以人为本进行设计。通过小区内的便捷交通,让居民移步换景,能最大程度的感受小区内特有的古韵古风。 简约便捷的规划思路――以人为本、富于亲和力的居住环境 现代建筑美学、设计理念和传统文化价值观念的组合和张扬所展现的审美空间,是自然与人文的组合,是传统文化的“天人合一”、“回归自然”的绿色家园,所体现的便是在高速发展的现代社会符合人的感受和审美倾向的简约便捷的规划理念。 ●与环境和城市空间相融的居住空间 景观、开放空间的设计与步行线路的设计统一而和谐的编织为一体。倡导“绿色设计”,精心设计每栋徽派住宅的特色。小区内部中心绿化景观规划,由一系列带状绿化、步行道组成的景观,形成流动的韵律,就像一首流动在空气中的乐曲,将天色、景观、倒影溶于一体。 ● 现代生活方式的规划思想 和谐健康的主题贯穿设计始终,切合了人们在新的世纪里崇尚个性与多元化、积极向上、健康的生活态度。景观空间与建筑空间互相交织,运用中国传统园林的曲径步行道路,在步行入社区的过程中享受自然雅致的生活方式。 ● 生态与科技结合的设计理念 可持续发展的设计概念,小区的微生态系统、水系统,以及自然通风环境的设计,与景观设计相结合,讲究绿化渗透,把握自然气候。通过曲线形的景观带,小区的中心绿化能够渗透到各个角落里,建筑与环境紧密结合在一起,行列式住宅布局主导自然风进入小区深处,改善局部小气候,净化空气,实现人居环境的持续发展。 多选择性的开发模式 小区设计经过各方面的考察,强调“均好性、经济性、文化性”。本方案提供的户型以及造型,带给客户更大的视觉欣赏性和感官舒适性。小区的中央绿化带向周边的组团渗透,徽派建筑与环境的融合,使得人行其间,步移景异,极具特色。良好的绿化体系,大间距的建筑布局使得每个单元均可享受到自然景观的合谐之美。 功能布局 根据规划用地现状,住宅排列成行列式,南向敞开,既有利于夏季南风的吹入,也有利于冬季阻挡北风的灌入,对形成区域小气候非常有利。本块地上的住宅采用徽派建筑的固有特色,高高低低的马头墙在一片屋宇中错落参差,与众多的蝴蝶青瓦小山脊交相辉映,显现出一种建筑所特有韵律美与和谐美。景观轴一轴贯穿东西,大量的宅前绿地,形成了一些使人们便于交流的小尺度空间,增加了居民交流活动的积聚性,创造出强烈的自然氛围、和谐分为,并表达出一种宁静而又活泼的空间体验。 道路与交通组织 小区地块设有两个出入口,为车行主出入口。道路系统采用人行道与车行道相结合的方式设置,给整个小区提供便捷的交通,住宅入口周边道路减少穿越交通,使区内交通更加简洁清晰。 车行交通系统采用内部便捷就近出入减少交叉的原则,区内道路设计成环形,避免了车辆高速穿行,减少对居民生活的干扰。在楼栋出入口前有一定宽度的人行道或铺地,以满足必要时刻消防车的通行需

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