翰林新府全程企划人员构.pdfVIP

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翰林新府全程企划人员构架 总策划:苏醒 一、市场部经理袁晓东 明锐的市场洞察力,长达六年的研判经验,我们 称 之为“成功策划的守护神”。 市场部专员:4 名 二、企划部 策略顾问李隽人 成功操作楼盘十几家,丰富的市场企划营销经历,将会 告诉 我们成功之路。 文案龚云峰、胡佩艺 创意连篇,长期作战能力令我们惊叹不已。 资深设计师高永明、陈方勇 空间设计师彭玲慧 高等学府,塑造高等人才,对于美学的观念,他们独 树一臶。 三、销售经理鲍忠卿 实战派高手,将策划方案准确无误的执行,他是我 们的信心的保证。 目 录 一、 宗地周边环境概述 二、 企划缘起 三、 莘南地产品牌建设思考 四、 目标客户成分及购买动机 五、 消费者心理权重比预测及 分析 六、 案名的缘起 七、 推广核心概念 八、 广告总精神 九、 企划思路卖点收集及提炼 十、 交大整合营销策略 十一、导示策略 十二、售楼处策略 十三、样板房选择思路及策略 十四、媒体的选择组合及投放时 间 附各类表单 一、宗地周边环境概述 (一)、位置:闵行区所在沧源小区三街坊西块 东临黄浦江 西临闵行工业区 南临西渡 北临莘庄 (二) .面积: 小区整体建筑规划面积 140000 平方 米。 第一期建筑面积40406 平方米。 (三) .地形、地貌 宗地 东西向的距离为191M (水平标准) 南北向的距离为156M (水平标准) 为一较规则的长方形地块,综合容积率

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