基于权利贡献度视角下农地转非中土地增值分配机制构建.pdfVIP

基于权利贡献度视角下的农地转非中的 基于权利贡献度视角下的农地转非中的 基基于于权权利利贡贡献献度度视视角角下下的的农农地地转转非非中中的的 土地增值分配机制构建* 土地增值分配机制构建* 土土地地增增值值分分配配机机制制构构建建** 高 静1，2 ① （1.四川大学工商管理学院 四川 成都 2.西南大学经济管理学院 重庆） 摘 要： 摘 要： 摘摘 要要：：研究目的：提出合理的农地转非后土地增值分配机制，试求解政府、社会和农民三方的博弈均衡， 为相关部门政策制定提供参考。研究方法：对比分析法、表象-本质分析法、资产评估法。研究结果：根据公平 补偿的原则，提出“权利贡献度”作为新的分配依据，更趋合理。 研究结论：构建了新标准下的土地增值分配 技术路线，给出政府、农民各方应分摊增值额的计算公式。 关键词： 关键词： 关关键键词词：：农地转非 土地增值 权利贡献度 分配机制 ConstructionofDistributionMechanismoftheLandValue ConstructionofDistributionMechanismoftheLandValue CCoonnssttrruuccttiioonnooffDDiissttrriibbuuttiioonnMMeecchhaanniissmmoofftthheeLLaannddVVaalluuee IncrementbyNon-AgricultureUseofFarmlandbasedon IncrementbyNon-AgricultureUseofFarmlandbasedon IInnccrreemmeennttbbyyNNoonn--AAggrriiccuullttuurreeUUsseeooffFFaarrmmllaannddbbaasseeddoonn RightsContributed RightsContributed RRiigghhttssCCoonnttrriibbuutteedd GAOJing (1.SchoolofBusinessAdministration,SichuanUniversity,Chengdu610064 2.College ofEconomics andManagement, Southwest University,Chongqing400716) Abstract Abstract AAbbssttrraacctt: The purpose of this article is to put forward fair distribution system of land Value Increment being to non-agriculture land, try to establish a game balance between government peasant and society. Study methods employed are presentation and essence analysis, the asset evaluate and so on. Study result suggests that according to fair principle, it is more reasonable if use right contribution degree as new basis of land Value Increment.At last, the paper build up the distribution model of land Value Increment by new standard, and found the calculating criteria that g