物权法(民法学下).ppt

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* 转质 概念 转质指质权人在质权存续中,为供自己或他人债务的担保,将质物移转占有给第三人而设定新质权的行为。 包括承诺转质与责任转质 * 承诺转质 概念 指质权人取得出质人的同意,为担保自己的债务的履行,而将质物移转占有给第三人,并在质物上设立新质权的行为。 转质权所担保的债权的清偿期和债权数额,不受原质权所担保的债权范围的影响 原质权因主债务人向原质权人清偿债务而发生消灭以后,转质权仍然存在,转质权人的权利并不因主债务人的清偿而受到影响 转质权人在自己的债权已到清偿期时,不需考虑原质权人是否已具备实行质权的条件,便可以直接实行其转质权。 * 责任转质 概念 指在质权存续期间,质权人未经出质人同意,而以自己的责任将质物转质给第三人,从而设立新的质权。 条件 责任转质原则上适用于动产 不适用于出质人特别申明将要取回的质物 必须由转质人自己承担转质责任(包括过失和不可抗力) 参见王利明《物权法论》第755-757页 * 三、权利质权 不得为权利质权的标的 性质上不得让与的债权,例扶养请求权 依当事人的特别约定不得让与的债权 禁止扣押的债权,如养老金请求权 不动产物权、矿业权、渔业权和水权 动产质权与留置权 * 思考题 比较抵押权与质权 比较动产质权与权利质权 * 抵押权与质权 标的 是否要求移转占有 公示方法 担保物权人享有的权利 * 动产质权与权利质权 标的 质权设立的方式 权利质权三种方式: 以票据化、证券化的债权设质的,交付作为权利的代表符号的票据、证券 以非票据化、证券化的债权设质的,由出质人、质权人将设质的情况通知入质债权的债务人 以股份、股票或知识产权设质的,需依法进行质押登记 * 质权保全与实行的方式不同 保全方式 动产质权:质权人对质物实际管领 权利质权:对出质人处分权利予以限制 实行方式:权利质权另有一类方式,即取代出质人的地位,向入质权利的义务主体直接行使入质权利,并通过直接行使入质权利使被担保的债权优先受偿。 * 第四节 留置权 重点 留置权的性质:法定担保物权 留置权成立的要件 * 一、概念 留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产,在债务人逾期不履行债务时,有留置该财产,并就该财产优先受偿的权利。 性质:法定担保物权 * 二、成立的要件 积极要件 债权人占有债务人的动产 债权已届清偿期 债权的发生与该动产有牵连关系 消极条件 对动产的占有不是因侵权行为取得 对动产的留置不违反公共利益或善良风俗 对动产的留置不得与债权人的义务相抵触 * 三、留置权的效力 见教材P286-287 * 四、留置权的消灭 主债权消灭 留置权实现 留置物灭失 债务人另行提供担保并被债权人接受 * 对于交通运输工具的抵押应注意几个问题: 航空器的抵押权限于民用航空器的抵押,非民用航空器不能抵押, 船舶也限于民用的船舶, 机动车辆抵押,一般车辆均可以。 特种车辆不得抵押。 对航空器和船舶等抵押时,注意其船舶和航空器上是否有留置权。否则,会影响抵押的结果。 3、 其他动产 * 对于动产的抵押要注意的问题有: 1、同为动产,《担保法》为何分别进行规定? 2、以动产进行抵押是否有缺陷?为什么? * (三)权利 以权利作为抵押物必须符合两个条件: 1、只有不动产上的用益物权以及特别法确立的物权才能进行抵押。 2、不动产上的用益物权以及特别法确立的物权也只有在法律允许抵押时才能抵押。 * 从目前我国立法来看,能够抵押的权利包括: 1、国有土地使用权 2、四荒土地使用权(经发包方的同意) 3、乡镇村企业厂房占用范围内的集体土地使用权。 。 * 二、禁止抵押的财产 (一)土地所有权 (二)耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权 (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施(变通规定,司法解释第53条) (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产 (五)依法被查封、扣押、监管的财产 (六)依法不得抵押的其他财产 * 2.6抵押权所担保的债权范围 一、概念 抵押权所担保的债权的范围,实际上也就是抵押权人得以从抵押物的变价中优先受偿的范围。 二、法律依据    我国《担保法》第46条规定;“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。” * 2.6抵押权所担保的债权范围 三、抵押权所担保的债权的范围 包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 (一)主债权 主债权的概念 抵押所担保的债权是否可以超出抵押物的价值? * 2.6抵押权所担保的债权范围 (二)利息 1、利息的概念 2、利息的种类 ???? * 2.6抵押权所担保的债权范围 (

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