南京妇幼保健院规划.docVIP

南京保健院医疗用房加固、改造工程监理规划 工程项目概况 1.1工程名称：南京市妇幼保健院维修改造医疗用房项目 1.2工程地点：南京市莫愁路天妃巷123号 1.3投资类别：自筹 1.4工程内容：监理范围：施工、竣工验收和保修阶段。 监理工程内容：质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明管理、协调甲方与各施工单位之间关系。主要工作包含但不限于以下内容： 1、审核施工单位的施工组织设计和施工方案，并督促检查施工单位按规范、规程、标准及图纸进行施工； 2、审核施工单位编制的施工进度计划，并保证其有效实施； 3、审核施工单位的各项施工准备工作；监督检查工程的文明施工及安全防护措施； 4、审查督促施工单位施工管理制度、质量管理和质量保证体系，确保体系的建立、健全和实施。 5、监理人员应熟悉及消化各专业图纸，了解设计要求、意图。协助组织设计交底、施工图纸会审及审查设计变更； 6、严格按照监理规范规定的有关施工阶段工作内容执行，并切实做好三控制三管理一协调，即按照事先、事中、事后控制的方法，对工程进行质量、进度、投资三控制，对本工程实施合同、信息、安全三管理，在施工阶段全过程协调委托人、施工单位有关施工中的各种矛盾和关系及有关技术、质量方面的工作； 7、在工程保修阶段，根据建设单位要求做好各项配合工作：及时审核维修方案，确认工程维修工作量，监督维修工作；参加保修期内的质量回访活动，以书面形式向委托人汇报维修工作结果、造价人才网提交回访记录等； 8、复核计量已完成的工程量，及时签署工程变更和技术核定单，杜绝后补签证。对工程变更和技术核定调整的工程结算进行初步审核，签署工程付款凭证； 9、审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备质量，按程序进行见证取样、送样、封样。同时配合委托人考察设备供应，进场设备开箱检验及安装调试确认。 10、按时向委托人提供形象进度报告，每月向委托人提交监理月报； 11、分部、分项工程质量签认，组织基础、结构中验和竣工预验收，并提出工程质量评估报告，组织竣工验收，办理竣工验收备案手续； 12、按照工程监理规划的要求、采用旁站、巡视和平行检查等形式监理工程质量。负责施工工序过程中的质量控制，对重要的工序和关键的部位实行旁站监理，对隐蔽工程进行复验签证，及时检查质并保证资料记录的及时、真实、有效、完整。若发生工程质量事故，参与分析及处理工程质量事故的全过程。 13、负责竣工图和各项工程质量资料的审查，督促施工单位完成资料的竣工归档工作。 14、负责在施工单位结算送审前进行初审。 15、监理单位应按投标文件在现场应配备打印机、计算机、数码相机等办公和检测设备，监理工程师论坛满足工程使用要求。 16、监理单位应按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）、江苏省建设厅统一的监理示范表式收集、整理、归档监理资料并实施有效的计算机管理，所有报送委托人的资料应附电子文档。在工程竣工二周内或监理任务完成时，监理人应提供两套完整规范的监理资料给委托人(至少一套为原件)。 17、安排1至3名工作人员协助委托人进行项目管理工作，包括但不限于：项目报批、审查招标文件、进行设计管理、采购管理、施工管理、组织各阶段竣工验收等 1.5合同造价：南京夯固合同价138.4229万元；通州建总合同价 万元。 1.6计划工期：南京夯固建筑发展有限公司合同工期100日历天，通州建总集团有限公司南京分公司 日历天。 1.7主要参建单位：南京夯固建筑发展有限公司 通州建总集团有限公司南京分公司 单 位 名称 资质等级 法人代表 项目负责人 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 淮安市万源工程咨询有限公司 施工单位 司 2、 监理工作范围 监理范围：施工、竣工验收和保修阶段质量、投资、进度控制、合同、信息、安全管理。 监理工作内容 质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明管理、协调甲方与各施工单位之间关系。主要工作包含但不限于以下内容： 1、审核施工单位的施工组织设计和施工方案，并督促检查施工单位按规范、规程、标准及图纸进行施工； 2、审核施工单位编制的施工进度计划，并保证其有效实施； 3、审核施工单位的各项施工准备工作；监督检查工程的文明施工及安全防护措施； 4、审查督促施工单位施工管理制度、质量管理和质量保证体系，确保体系的建立、健全和实施。 5、监理人员应熟悉及消化各专业图纸，了解设计要求、意图。协助组织设计交底、施工图纸会审及审查设计变更； 6、严格按照监理规范规定的有关施工阶段工作内容执行，并切实做好三控制三管理一协调，即按照事