市住宅小区投资建设可行性论证报告(第二版).docVIP

目 录 目录 1 第1章 项目总论 4 1.1 项目概况 4 1.2 可行性研究范围 4 第2章 项目建设必要性和可行性 8 2.1 项目背景 8 2.2 项目建设的必要性 12 2.3 项目建设的可行性 16 第3章 项目市场调查分析 19 3.1 项目周边环境分析 19 3.2 市场供求分析 20 3.3 项目的SWOT分析 22 3.4 项目市场定位 23 第4章 场址选择与建设条件 26 4.1 建设地区的选择 26 4.2 地理位置及概况 26 4.3 建设条件 27 4.4 工程地质 28 4.5 征地拆迁情况 29 4.6 其它应考虑的因素 29 第5章 主要建设内容及建设方案 30 5.1 主要建设内容 30 5.2 建筑设计依据 30 5.3 规划设计原则与指导思想 30 5.4 总平面设计 31 5.5 规划布局 31 5.6 建筑设计 32 5.7 结构设计 36 5.8 给水方案 39 5.9 排水方案 42 5.10 电力电讯 43 5.11 防雷 47 5.12 煤气系统 48 5.13 人防工程设计 50 5.14 消防设计 54 5.15 无障碍设计 59 5.16 物业管理及生活设施 60 5.17 安全卫生与环保 60 第6章 环保与消防 61 6.1 项目主要污染源和污染物 61 6.2 设计采用的环境标准 61 6.3 控制污染的初步