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荆门某项目销售报告 第一部分 市场调查及分析 2 人口老龄化问题是当今社会一个全球性的问题。关注人 口和人口老龄问题是任何社会、任何国家和全体社会成 员的责任和义务。 3 一. 荆门经济活力 2012年: • 全年实现地区生产总值 1080亿元 ，增长 12%； • 规模工业增加值586亿元 ，增长 17%； • 全社会固定资产投资798亿元 ，增长35% ； • 社会消费品零售总额345亿元 ，增长 15.8%； • 居民消费价格涨幅3.3% ；完成财政总收入107亿元 ，增长 12%; • 城镇居民人均可支配收入 17500元 ，增长 13%； • 农民人均纯收入9402元 ，增长 14%； 4 1、荆门市总体城市规划简介 二、荆门市城市规划 城市性质 ：鄂中区域中心城、石油化工电力新兴工业城、省历史文化名 城、生态宜居城市。 确定了 “一心两区”的城市空间结构。 “一心”指一个城市绿心——东宝山森林公园 ； “两区”指城市的两个城区 ，即北城区和南城区 ，其中 北城区又分为东西两片。 5 荆门市城市规划 北城区西片 ：规划为市级商业、文化中心 ，重要的居住区。用地范围 ：焦柳铁路 以西、虎牙关铁路桥以北、三三○铁路专用线以南、象山以东的城市建设用地 ， 用地面积约13.6平方公里。 北城区东片 ：规划为以石油化工、电力等传统工业为主的工业区，适当设置居住、 仓储用地 。用地范围 ：焦柳铁路以东、二○七国道复线以西、老垱水库以北、苏 台村以南的城市建设用地 ，用地面积约22.2平方公里。 南城区 ：规划为市级行政办公中心和综合服务区 ，以发展高新技术产业为主的新 城区。用地范围 ：虎牙关铁路桥以南、荆宜高速公路以北、荆沙铁路以东、襄荆 高速公路以西的城市建设用地 ，用地面积约34.2平方公里。 6 南北城区之间规划道路有6条主干路 （长坂坡路、象山大道、白云 大道、阳关大道、东宝路、二○七国道复线）和 1条次干路 （五一路），北 城区东西片区之间规划有3条主干路 （象山大道、果园三路、月亮湖路）和 1条次干路 （葡萄园路）进行交通联系。 7 近期规划及远期规划图 规划到2010年达到城区人口65万 ，北城区西片分布 18万人 ，北城 区东片分布15万人 ；南城区分布32万人。 8 荆门市南城区城市规划简介 南城区在荆门市总体规 划中的定位 ：市级行政办公 及金融中心和南城区综合服 务中心。主要发展高新技术