某地区项目管理及管理知识提案.ppt

第一部分 泸州案名策划 案名方向 对于本案的特色、预期效果以及对消费者心理的简要分析，并为了以后营销造势，我们建议以下三个案名定位方向 以项目固有优势（江景、山景，精彩的整体建筑布局设计等）为宣传基础的案名策划 以对项目所建议的科技社区规划（绿色健康科技建筑，雾霾净化系统，噪音/光污染净化系统的等）为宣传基础的案名策划 由于近年来国人对海外移民的向往心理日趋高涨，作为数百亩级大盘，可以直接以海外国家的名称命名用以吸引消费者 案名思考方向2： 未来篇 每天生活的钢筋水泥的城市 呼吸着日益严重的雾霾 感受不到温暖阳光的照耀 没有充满生机的绿意 没有自在的生活空间 难道这就是我们的生活吗？ 收入虽然在增加 时代虽然在进步 科技虽然在提升 但是 我们的居住环境却不断恶化 …. 在这个时期 泸州城市最需要什么？ 泸州人民最需要什么？ 我们的项目需要什么？ 答：未来 赋予一座城未来的含义！ 赋予一个项目生命的活力！ 赋予居住者科技品质的追求！ 什么是未来？ 每天唤醒自己的是耳畔的悦动鸟语 拥有充满科技感的居住环境 毗邻绿树笼罩的惬意公园 体验午后休憩的闲暇时光 萦绕在眼前的是充满生机绿意世界 与家人相聚的欢声笑语 给孩子一个自由想象的空间 …. 这就是未来 因为这个城市的需要； 因为这块地域的需要； 因为这种项目的需要； 因为这些族群的需要； 因为这方市场的需要； 因为这种竞争的需要； 因为这种发展的需要； ….. 我们突出未来！ 突出“未来”，以增强项目的号召力 突出“未来”，便是突出楼盘科技居住品质 突出“未来”，便是凸显价值，突出项目对于泸州不可替代的意义 因此 我们给项目注入“未来”的含义： 400亩超大生态楼盘 临江乐水生活圈 自然资源丰富，依山傍水 230亩绿地面积，120亩中庭景观 沙滩泳池，室内恒温泳池，各种运动场所 幽静小溪步行区 超前节能设计 …. 画城为疆，定义未来 憧憬未来，重新想象。每个人都在憧憬、期待未来，都在为未来而奋斗 让我们用一座城投资未来 ··· 案名释意： ◎ “云”上城，居住者充分感受科技的魅力，以现代化科技管理您的生活 未来的感觉就是“云”时代，我们重点打造的就是“云”社区 “云”上城（云域） ◎ ◎ “云”上城定义未来的生活方式，定义未来的生活方向，居住者充分感受“云居住时代”的魅力，享受惬意云意生活 ◎ 泸州正在快速革新中，向未来迈进，我们需要一座云上城，作为城市未来展望的代表 ◎ 云上城明显区别于周边楼盘项目明，很有深意和代表，差异化十足 ◎ 属于“云”的时代，核心科技全面升级，诸如智能化健康管理、绿色节能设计、屋顶及立体绿化、精装收纳体系等超前科技全面提升生活品质 案名释意： 天空城 ◎ 《天空之城》是宫崎骏的代表作之一，具有广泛的知名度 ◎ ◎ ◎ 寓意未来的生活很美好，很科技，幻想中的世界在现实中出现 ◎ 案名具有显著的特点，势必引起购房者和媒体关注 ◎ 天空之城是超越地球几千年的空中文明，幻想中世界，未来的城市 满足人们对这样一座城的期盼，科技完美融合与生活，描写楼盘高端未来生活 80、90后都有看动漫的经历，会对天空之城具有莫名的好感度 ◎ 购房者购买后会高兴的对别人说“我家住在天空之城哦” 案名思考方向2： 向往篇 据调查 国人最向往居住地在哪里？ 23.3%的人说 加拿大，因为加拿大生活最闲适 18.1%的人说 美国，因为美国最自由 19.7%的人说 马尔代夫，因为马尔代夫景色最漂亮 …. 每个人都有自己向往的居住地 向往总归是向往的 能有多少人能够实现呢？ 虽然向往对于现实而言总归是 梦想向东，生活向西 我们要做的是 把握能抓住的未来 寻找属于自己的一座城 寻找心底那最美丽的感觉 现在 我们给一座城赋予未来，赋予梦想 把加拿大闲适的生活 把马尔代夫漂亮的风景 把美国的自由 融在一起 融于一座城 一座向往的城 案名释意： ◎ 加拿大案名能满足购房者对于品质生活的向往 加拿大以适宜居住闻名世界，多个城市被评为全世界最适宜居住的城市 加拿大 ◎ ◎ 表明我们的项目是一个倡导健康生活的楼盘，提升好感度 ◎ 楼盘的名称很具有代表性、排它性，给人强烈的冲击感 ◎ 塑造楼盘具有浓郁加拿大生活感觉，极具品位的生活方式 ◎ 提升项目整体感官，提升消费者对于项目居住档次的预判 马尔代夫 或许每个人曾有过这样的幻境：在洒满阳光的椰林树影下徜徉，在洁白如细粉的沙滩上看小说，在海面迎风的码头前等待彩虹，在珊瑚礁旁与色彩斑烂的热带鱼相见欢。 所有的想像，马尔地夫将它还原成真。 它四面环海，在美丽的印度洋的怀抱里，旅行者将能够轻而易举地享受到灿烂的日光浴，欣赏到神奇罕见、千姿百态的海底生物及珊瑚群。在